# Impasse de Frontvert, 31620 Fronton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83506, 1.40572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31202_0060.

## La parcelle

- Parcelle : E 1009
- Contenance : 1 798 m²
- Identifiant : 312020000E1009
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 895 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Fronton

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/08/2024 ; vente ; 1 Imp de Frontvert ; Dépendance, Maison ; 370 810 € ; 133 m² bâtis, 2 628 m² de terrain, 2 788 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 2 Imp de Frontvert ; Maison ; 332 971 € ; 149 m² bâtis, 880 m² de terrain, 2 235 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/07/2026 ; 6 Impasse de Frontvert 31620 Fronton ; maison, 85 m² ; énergie C, climat A
- 29/06/2023 ; 1 Impasse de Frontvert 31620 Fronton ; maison, 132,3 m², construit en 2010 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée général Pierre Bourdieu (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont YORI LAURENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/892831694) ; MAISON DES LYCEENS DE FRONTON (MDL DE FRONTON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813823648) ; DI SCALA (DI SCALA) (DIS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/801683293) ; 2ABO PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993158963) ; A2MS LOGISTIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999413461)
- Voies voisines : Avenue de Villaudric (55 m) https://aucadastre.fr/fronton-31202/avenue-de-villaudric-0218.md ; Chemin de Capdeville (67 m) https://aucadastre.fr/fronton-31202/chemin-de-capdeville-0027.md ; Chemin de Pierres (70 m) https://aucadastre.fr/fronton-31202/chemin-de-pierres-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fronton-31202/impasse-de-frontvert-0060
La commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31202_0060