# Impasse de Lissard, 31620 Fronton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83272, 1.37616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31202_0118.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Fronton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 851 de la commune

- 24/02/2025 ; permis de construire 03120224S0056 ; 235 Imp de Lissard ; parcelles G 1756, G 1757, G 1760 ; 1 logement, 226 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 05/02/2025 ; permis de construire 03120225S0003 ; 225 Imp de Lissard ; parcelle G 1794 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 600 m² ; autorisé
- 31/01/2025 ; permis de construire 03120224S0058 ; Imp Lissard ; parcelle G 1486 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 1 265 m² ; commencé ; FROMTOM
- 09/03/2021 ; permis de construire 03120221S0006 ; Imp de Lissard ; parcelle G 845 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 4 127 m² ; terminé
- 06/10/2020 ; permis de construire 03120220S0035 ; 320 B Imp de Lissard ; parcelle G 1533 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 1 049 m² ; terminé
- 12/05/2020 ; permis de construire 03120220S0020 ; 235 B Impasse Lissard ; parcelles G 1546, G 1549 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 784 m² ; terminé
- 30/10/2019 ; permis de construire 03120219S0050 ; 320b Imp de Lissard ; parcelle G 1533 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 049 m² ; annulé
- 22/05/2019 ; permis de construire 03120219S0015 ; Imp de Lissard ; parcelle G 1591 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 942 m² ; terminé
- 28/03/2018 ; permis de construire 03120218S0004 ; 235 B Imp Lissard ; parcelle G 1426 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 900 m² ; commencé
- 26/04/2016 ; permis de construire 03120216S0014 ; Lissard ; parcelle G 1226 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 2 531 m² ; terminé
- 29/07/2014 ; permis de construire 03120214S0008 ; Lissard ; parcelles G 1077, G 1079 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 3 531 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/05/2025 ; vente ; 295 Imp Lissard ; terrains a bâtir ; 115 000 € ; 1 265 m² de terrain
- 16/02/2023 ; vente ; 105 Imp Lissard ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 113 m² bâtis, 7 338 m² de terrain, 2 389 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 285 Imp Lissard ; Dépendance, Maison ; 512 900 € ; 149 m² bâtis, 1 884 m² de terrain, 3 442 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 320 Imp Lissard ; Maison ; 290 000 € ; 110 m² bâtis, 806 m² de terrain, 2 636 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 320 Imp Lissard ; Maison, Dépendance ; 335 000 € ; 282 m² bâtis, 2 052 m² de terrain
- 11/01/2022 ; vente ; 360 Imp Lissard ; Maison ; 355 000 € ; 130 m² bâtis, 1 194 m² de terrain, 2 731 €/m²
- 28/12/2021 ; echange ; 310 Imp Lissard ; landes ; 1 000 € ; 86 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/06/2026 ; 285 Impasse de Lissard 31620 Fronton ; maison, 149,2 m² ; énergie A, climat A
- 30/07/2025 ; 235d Impasse de Lissard 31620 Fronton ; maison, 117,8 m² ; énergie B, climat A
- 29/01/2025 ; Impasse de Lissard 31620 Fronton ; maison, 220 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 11/12/2024 ; 400 Impasse de Lissard 31620 Fronton ; maison, 100 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 22/03/2023 ; 110 Impasse de Lissard 31620 Fronton ; maison, 22,5 m² ; énergie G, climat D
- 22/03/2023 ; 110 Impasse de Lissard 31620 Fronton ; maison, 717,8 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2022 ; 105 Impasse de Lissard 31620 Fronton ; maison, 142,1 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont RNPAULI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/531977932) ; R.N GESTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/438235723) ; TRICKNITY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909320301) ; FIFADEV.ECO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/793874306) ; G.C. DEVELOPPEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/334608874) ; ASINI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510682313)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fronton-31202/impasse-de-lissard-0118
La commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31202_0118