# Impasse Lambic, 31620 Fronton : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83892, 1.38095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31202_0111. ## La parcelle - Parcelle : G 1302 - Contenance : 1 091 m² - Identifiant : 312020000G1302 - Feuille : 000 G 02, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 143,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 889 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR Secheresse de Fronton ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 851 de la commune - 04/05/2026 ; déclaration préalable 03120226S0041 ; 24 Impasse Lambic ; parcelle OG 967 ; 1 logement, 3 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé - 07/10/2025 ; permis de construire 03120225S0051 ; Imp Lambic ; parcelles G 248, G 1784 ; 3 logements, 276 m² ; terrain 2 610 m² ; autorisé ; TAISAS - 30/03/2021 ; permis de construire 03120221S0017 ; 22 Imp Lambic ; parcelle G 968 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 2 000 m² ; terminé ; SCI M.G.G - 31/01/2019 ; permis de construire 03120218S0071 ; Imp Lambic ; parcelles G 1136, G 1142 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 5 000 m² ; commencé - 25/05/2015 ; permis de construire 03120215S0022 ; Imp Lambic ; parcelle G 1277 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 16 830 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 27/09/2024 ; vente ; 20 Imp Lambic ; Dépendance, Maison ; 382 380 € ; 173 m² bâtis, 7 027 m² de terrain, 2 210 €/m² - 31/05/2024 ; vente ; 24 Imp Lambic ; Maison, Dépendance ; 425 000 € ; 294 m² bâtis, 6 000 m² de terrain - 01/08/2022 ; vente ; 22 Imp Lambic ; Maison ; 350 000 € ; 238 m² bâtis, 2 070 m² de terrain - 01/02/2021 ; vente ; 9000 Imp Lambic ; Maison ; 271 000 € ; 117 m² bâtis, 1 424 m² de terrain, 2 316 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 18/04/2026 ; 3bis Impasse Lambic 31620 Fronton ; maison, 115 m² ; énergie C, climat A - 11/08/2025 ; 14bis Impasse Lambic 31620 Fronton ; maison, 188 m² ; énergie C, climat A - 01/05/2024 ; 20 Impasse Lambic 31620 Fronton ; maison, 173,2 m² ; énergie D, climat B - 22/03/2024 ; 3 Impasse Lambic 31620 Fronton ; maison, 78,3 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B - 27/07/2023 ; 24 Impasse Lambic 31620 Fronton ; maison, 175 m² ; énergie C, climat A - 28/03/2022 ; 22 Impasse Lambic 31620 Fronton ; maison, 118 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Fronton (Service Administratif) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SAS FBI FRANCE (SAS FBI FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901566562) ; 2I CARS (2I CARS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930087960) ; SCI M.G.G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481766343) ; IMMO EBL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/992491449) ; TECH-LM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/478151806) - Voies voisines : Impasse Gustave Flaubert (50 m) https://aucadastre.fr/fronton-31202/impasse-gustave-flaubert-yngu2y.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fronton-31202/impasse-lambic-0111 La commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31202_0111