# Route de la Lechere, 38290 Frontonas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.64725, 5.19501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38176_0105. ## La parcelle - Parcelle : A 1637 - Contenance : 1 544 m² - Identifiant : 381760000A1637 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 258 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 597 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone d'extension de faible densité, du PLU Frontonas, en vigueur depuis le 23/07/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur "inconstructible sauf exceptions" (R) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 216 de la commune - 09/06/2026 ; permis de construire 0381762610007 ; 246 Route de la Léchère ; parcelles 0A 2165, 0A 2163 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 1 028 m² ; autorisé - 02/09/2021 ; permis de construire 0381762110012 ; 438 Route de la Lechere ; parcelle 0A 2032 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 799 m² ; commencé - 20/01/2021 ; permis de construire 0381762010025 ; Lot B Route de la Lechere ; parcelles 0A 518, 0A 519 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 2 180 m² ; terminé - 16/06/2020 ; permis de construire 0381762010004 ; 438 Route de la Lechere ; parcelle 0A 2032 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 799 m² ; autorisé - 16/01/2020 ; permis de construire 0381761910006 ; 105 Route de la Lechere ; parcelle 0A 1924 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 814 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontonas-38176/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 25/09/2023 ; vente ; 105 Rte de la Lechere ; Maison, Dépendance ; 436 000 € ; 124 m² bâtis, 2 824 m² de terrain, 3 516 €/m² - 30/08/2021 ; vente ; 338 Rte de la Lechere ; Maison ; 300 000 € ; 147 m² bâtis, 1 358 m² de terrain, 2 041 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 29/07/2026 ; 274 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 108,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 02/12/2025 ; 156 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 145 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D - 16/10/2025 ; 335 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 107 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A - 01/07/2025 ; 134 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; appartement, 80 m² ; énergie D, climat B - 25/04/2025 ; 105 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 122,2 m² ; énergie C, climat A - 22/04/2025 ; 134 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B - 04/03/2025 ; 246 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 156,6 m² ; énergie F, climat B - 10/09/2024 ; 470 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 70,6 m² ; énergie C, climat A - 06/09/2024 ; 452 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 99 m² ; énergie B, climat A - 28/11/2022 ; 105 Route de la Lechere 38290 Frontonas ; maison, 121,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SCI DOLORES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495114167) ; A L'EAU SOLAIRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502668916) ; ECOLE D'ARTS MARTIAUX YOSEIKAN BUDO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/815069927) ; MONALAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842174807) ; SBM COLLEGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933762411) ; CIRK-ON-FLEXE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482110020) - Voies voisines : Chemin du Grillon (92 m) https://aucadastre.fr/frontonas-38176/chemin-du-grillon-0100.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/frontonas-38176/route-de-la-lechere-0105 La commune : https://aucadastre.fr/frontonas-38176.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38176_0105