# Rue Charrel, 38290 Frontonas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.64062, 5.19897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38176_0044. ## La parcelle - Parcelle : C 304 - Contenance : 560 m² - Identifiant : 381760000C0304 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 237,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 779 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone d'extension de faible densité, du PLU Frontonas, en vigueur depuis le 23/07/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 216 de la commune - 21/07/2026 ; permis de construire 0381762610011 ; Rue Charrel ; parcelles 0C 776, 0C 780 ; 1 logement, 149,96 m² ; terrain 529 m² ; autorisé - 30/04/2025 ; permis de construire 0381762510004 ; Rue Charrel ; parcelles 0C 776, 0C 780 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 529 m² ; autorisé - 22/01/2025 ; permis de construire 0381762410027 ; Rue Charrel ; parcelles 0C 776, 0C 780 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 529 m² ; autorisé - 28/08/2024 ; permis de construire 0381762410015 ; 146 Rue de Charrel ; parcelles 0C 763, 0C 768, 0C 767 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 671 m² ; terminé - 05/01/2022 ; permis de construire 0381762110023 ; Rue Charrel ; parcelle 0C 301 ; 1 logement ; terrain 335 m² ; commencé ; SANFRATELLO IMMOBILIER - 22/11/2021 ; permis de construire 0381762110019 ; Rue Charrel ; parcelles 0C 768, 0C 763, 0C 767 ; 1 logement, 148 m² ; autorisé - 25/11/2020 ; permis de construire 0381762010021 ; Rue Charrel ; parcelles 0C 302, 0C 303 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 295 m² ; annulé - 25/11/2020 ; permis de construire 0381762010022 ; Rue Charrel ; parcelles 0C 301, 0C 302, 0C 557 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 335 m² ; commencé - 24/09/2020 ; permis de construire 0381762010019 ; 146 Rue Charrel ; parcelles 0C 294, 0C 296 ; 1 logement ; terrain 2 180 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontonas-38176/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 10/04/2024 ; vente ; 251 Rue P.f Charrel ; Maison, Dépendance ; 163 975 € ; 85 m² bâtis, 3 042 m² de terrain, 1 929 €/m² - 25/06/2021 ; vente ; 189 Rue P.f Charrel ; Dépendance, Maison ; 534 000 € ; 137 m² bâtis, 2 354 m² de terrain, 3 898 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont TECMA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901856864) ; ASPIRE CONSEILS (ASPIRE CONSEILS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/984815001) ; CROSS-LINE GROUP (CLG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881694871) ; AURABAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849498050) ; S.C.I. CHEMIN DU PORTET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792012841) ; JASE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100699743) - Voies voisines : Impasse des Cigales (97 m) https://aucadastre.fr/frontonas-38176/impasse-des-cigales-0050.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/frontonas-38176/rue-charrel-0044 La commune : https://aucadastre.fr/frontonas-38176.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38176_0044