# Rue Marcel Sembat, 08170 Fumay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.99009, 4.70364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08185_0450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 968 kWh par an, pour 1 232 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'ancien château des Comtes de Bryas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/12/2025 ; vente ; Rue Marcel Sembat ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 101 m² bâtis, 268 m² de terrain, 743 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 214 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 135 000 € ; 61 m² bâtis, 274 m² de terrain, 2 213 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 156 Rue Marcel Sembat ; Dépendance ; 21 000 € ; 48 m² de terrain
- 24/01/2025 ; vente ; Rue Marcel Sembat ; Dépendance ; 7 000 € ; 20 m² de terrain
- 15/05/2023 ; vente ; 256 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 34 000 € ; 42 m² bâtis, 207 m² de terrain, 810 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 39 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 65 000 € ; 74 m² bâtis, 57 m² de terrain, 878 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 214 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 80 000 € ; 61 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 311 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/07/2025 ; 130 Rue Marcel Sembat 08170 Fumay ; maison, 117,3 m² ; énergie E, climat E
- 23/04/2025 ; 89 Rue Marcel Sembat 08170 Fumay ; maison, 171,2 m² ; énergie C, climat C
- 16/02/2024 ; 214 Rue Marcel Sembat 08170 Fumay ; maison, 112 m² ; énergie E, climat D
- 16/02/2024 ; 214 Rue Marcel Sembat 08170 Fumay ; maison, 112 m² ; énergie E, climat D
- 17/12/2022 ; 256 Rue Marcel Sembat 08170 Fumay ; maison, 39 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Aurains (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire du Centre (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384716429) ; CENTRE HOSPITALIER BELAIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260804927) ; ALTER EGO INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339361024) ; COMMUNE DE FUMAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210801684) ; SCP DES 2 THIERACHES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/332199074) ; SELARL VETERINAIRES DES DEUX THIERACHES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/928508308)
- Voies voisines : Rue du Potay (82 m) https://aucadastre.fr/fumay-08185/rue-du-potay-0529.md ; Rue de la Paix (82 m) https://aucadastre.fr/fumay-08185/rue-de-la-paix-0510.md ; Rue Anatole France (84 m) https://aucadastre.fr/fumay-08185/rue-anatole-france-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fumay-08185/rue-marcel-sembat-0450
La commune : https://aucadastre.fr/fumay-08185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08185_0450