# Impasse des Pruniers, 67117 Furdenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61134, 7.56372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67150_0042.

## La parcelle

- Parcelle : 01 182
- Contenance : 475 m²
- Identifiant : 67150000010182
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant aux espaces bâtis globalement récents à vocation principale d'habitat, du PLUi du Kochersberg et de l'Ackerland, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 27/03/2026 ; 4 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; maison, 110,8 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 21/01/2026 ; 10 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; appartement, 93,7 m² ; énergie C, climat C
- 04/04/2025 ; 12 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; appartement, 107,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 03/04/2025 ; 7 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; appartement, 47,5 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 16/10/2024 ; 12 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2023 ; 10 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; appartement, 35,6 m² ; énergie C, climat C
- 13/11/2023 ; 12 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; appartement, 40,8 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 11/07/2022 ; 5 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; maison, 112 m² ; énergie D, climat D
- 21/09/2021 ; 12 Impasse des Pruniers 67117 Furdenheim ; appartement, 58,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Cerisiers (49 m) https://aucadastre.fr/furdenheim-67150/rue-des-cerisiers-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/furdenheim-67150/impasse-des-pruniers-0042
La commune : https://aucadastre.fr/furdenheim-67150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67150_0042