# Viale di e Pernice, 20600 Furiani : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.64868, 9.42631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B120_0458.

## La parcelle

- Parcelle : C 1004
- Contenance : 1 221 m²
- Identifiant : 2B1200000C1004
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 328 kWh par an, pour 1 815 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur résidentiel à dominante d'habitat individuel pavillonnaire pouvant accueillir des activités économiques  - secteur de collines, du PLU Furiani, en vigueur depuis le 02/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques d"incendies de forêt de Furiani

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/03/2022 ; vente ; 27 All des Perdrix ; Maison ; 588 000 € ; 98 m² bâtis, 1 015 m² de terrain, 6 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont E SINTINELLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899934855) ; PARATOS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/842865842) ; ETUDES PROJETS REALISATIONS (ETUDES PROJETS REALISATIONS) (E.P.R.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/831825005) ; SCI KIKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410210546) ; ORTUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388251233) ; MATTHIEU OSMONT CLARA PASQUALINI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102778784)
- Voies voisines : Viale di e Pernice (3 m) https://aucadastre.fr/furiani-2B120/viale-di-e-pernice-0458.md ; Strada di San Gavinu (65 m) https://aucadastre.fr/furiani-2B120/strada-di-san-gavinu-fi1253.md ; Viale Santa Lucia (67 m) https://aucadastre.fr/furiani-2B120/viale-santa-lucia-h5zair.md ; Viale di e Capelline (84 m) https://aucadastre.fr/furiani-2B120/viale-di-e-capelline-0446.md ; Viale Aria Serena (92 m) https://aucadastre.fr/furiani-2B120/viale-aria-serena-0414.md ; Strada di l'Altu (93 m) https://aucadastre.fr/furiani-2B120/strada-di-l-altu-0238.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/furiani-2B120/viale-di-e-pernice-0458
La commune : https://aucadastre.fr/furiani-2B120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B120_0458