# Rue de la Poste, 23290 Fursac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.14579, 1.51301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23192_0260. ## La parcelle - Parcelle : AI 56 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 190 m² - Identifiant : 23192000AI0056 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 320,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine dense des centres anciens accueillant de l_habitat, des équipements, des services et des activités, du PLUi de Benevent Grand Bourg, en vigueur depuis le 12/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Pierre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 71 de la commune - 18/07/2025 ; permis de démolir 02319225D0001 ; 3 Rue de la Poste ; parcelle AI 185 ; terrain 153 m² ; autorisé ; SCI LA CHOMPY - 16/05/2025 ; permis de construire 02319225D0002 ; 7bis Rue de la Poste ; parcelles AI 195, AI 195, AI 197 ; 304 m² ; terrain 4 178 m² ; commencé ; COMMUNE DE FURSAC - 02/02/2015 ; permis de démolir 02319215X0001 ; Rue de la Poste ; parcelle AI 52 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fursac-23192/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 05/02/2025 ; vente ; 5038 Rue de la Poste ; Dépendance ; 2 000 € ; 153 m² de terrain - 05/03/2021 ; vente ; 1 Rue de la Poste ; Maison ; 45 000 € ; 160 m² bâtis, 510 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 19/09/2025 ; 2bis Rue de la Poste 23290 Fursac ; appartement, 55,7 m² ; énergie D, climat B - 09/09/2025 ; 2bis Rue de la Poste 23290 Fursac ; appartement, 55,7 m² ; énergie D, climat B - 07/08/2023 ; Rue de la Poste 23290 Fursac ; maison, 89,6 m² ; énergie G, climat G - 07/02/2022 ; 4 Rue de la Poste 23290 Fursac ; maison, 58 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FELIX CHEVRIER (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE - ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA CREUSE (O.C.C.E) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/322148149) ; COMMUNE DE FURSAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200065480) - Voies voisines : Place de l'Eglise (36 m) https://aucadastre.fr/fursac-23192/place-de-l-eglise-0080.md ; Place de la Mairie (83 m) https://aucadastre.fr/fursac-23192/place-de-la-mairie-0200.md ; Route de Limoges (88 m) https://aucadastre.fr/fursac-23192/route-de-limoges-0180.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fursac-23192/rue-de-la-poste-0260 La commune : https://aucadastre.fr/fursac-23192.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23192_0260