# Sainte Marie, 23290 Fursac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15716, 1.50533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23192_B503.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs réservés aux activites agricoles, du PLUi de Benevent Grand Bourg, en vigueur depuis le 12/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/06/2025 ; vente ; Ste Marie ; prés ; 50 320 € ; 25 160 m² de terrain
- 02/08/2024 ; vente ; Ste Marie ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 356 m² bâtis, 5 893 m² de terrain
- 15/01/2024 ; vente ; Ste Marie ; prés ; 9 930 € ; 5 353 m² de terrain
- 27/12/2023 ; vente ; Ste Marie ; terres ; 3 732 € ; 2 488 m² de terrain
- 09/11/2023 ; vente ; Ste Marie ; terres ; 12 643,5 € ; 8 124 m² de terrain
- 30/08/2023 ; vente ; Ste Marie ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 135 m² bâtis, 3 510 m² de terrain, 1 370 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; Ste Marie ; Maison ; 55 500 € ; 105 m² bâtis, 26 423 m² de terrain, 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/10/2023 ; 1 Sainte Marie 23290 Fursac ; maison, 169 m² ; énergie G, climat G
- 29/09/2021 ; Sainte Marie 23290 Fursac ; maison, 29,7 m², construit en 2006 ; énergie E, climat B
- 29/09/2021 ; Sainte Marie 23290 Fursac ; maison, 263 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Sainte Marie (14 m) https://aucadastre.fr/fursac-23192/sainte-marie-b503.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fursac-23192/sainte-marie-B503
La commune : https://aucadastre.fr/fursac-23192.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23192_B503