# Impasse Valentin, 13710 Fuveau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48192, 5.53477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13040_frq731.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 683 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque inondation R
- Orientation Aménagement Programmé (OAP) sectorielle

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Fuveau

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Barque (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont COMMUNE DE FUVEAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300405) ; STE EXPLOITATION DES ETS DOLZA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/950012351) ; LES RESIDENCES DU MIDI TERZIAN ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/382014934) ; ENAVA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/919191940) ; CIE VIRGULE ET POINTILLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/337540116) ; BORGNA ET FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/311160196)
- Voies voisines : Impasse Lucienne (55 m) https://aucadastre.fr/fuveau-13040/impasse-lucienne-05lqa1.md ; Avenue des 4 Chemins RD96 (65 m) https://aucadastre.fr/fuveau-13040/avenue-des-4-chemins-rd96-aatx5r.md ; Impasse Campagne PÉCOL (67 m) https://aucadastre.fr/fuveau-13040/impasse-campagne-pecol-gib75m.md ; Impasse des Rosiers (96 m) https://aucadastre.fr/fuveau-13040/impasse-des-rosiers-7527.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fuveau-13040/impasse-valentin-frq731
La commune : https://aucadastre.fr/fuveau-13040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13040_frq731