# Cadastre de Gabian (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34109
- Code postal : 34320
- Voies adressées : 67 ; adresses : 647
- Population : 864

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 327 €/m²
- Maison, prix médian : 2 100 €/m²
- Ventes en 2025 : 34 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LES AVANT-MONTS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 683 sur 706 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Permis de construire de Gabian

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/permis.md

## Les 67 voies adressées

- Ancienne Route de Margon (4) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/ancienne-route-de-margon-ypvq30.md
- Ancienne Route de Roujan (2) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/ancienne-route-de-roujan-0185.md
- Avenue de Faugères (42) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/avenue-de-faugeres-0060.md
- Avenue de la Gare (46) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/avenue-de-la-gare-0075.md
- Avenue de Roujan (37) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/avenue-de-roujan-0190.md
- Camin de Montesquiu (5) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/camin-de-montesquiu-drrq1a.md
- Chemin de l’Egalité (7) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-de-l-egalite-0043.md
- Chemin de la Barque (16) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-de-la-barque-0025.md
- Chemin de la Rauzière (18) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-de-la-rauziere-0164.md
- Chemin de la resclauze (12) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-de-la-resclauze-ojyimh.md
- Chemin de la Resclauze (3) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-de-la-resclauze-0177.md
- Chemin de Lene (2) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-de-lene-qfdr52.md
- Chemin de Montcounil (17) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-de-montcounil-m40gtw.md
- chemin des moulins (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-des-moulins-0120.md
- chemin du chêne vert (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-du-chene-vert-z23xbs.md
- Chemin du Pétrole (23) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-du-petrole-0129.md
- Chemin les Mazes (6) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/chemin-les-mazes-0113.md
- Grand Rue (16) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/grand-rue-0080.md
- Hortes Basses (10) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/hortes-basses-B044.md
- Impasse de la Mairie (2) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-de-la-mairie-0105.md
- Impasse des Anciennes Ecoles (5) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-des-anciennes-ecoles-0010.md
- impasse des horts (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-des-horts-0090.md
- impasse des lauriers (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-des-lauriers-0209.md
- impasse des lavandes (6) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-des-lavandes-0206.md
- impasse des pins (4) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-des-pins-0210.md
- Impasse des Remparts (4) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-des-remparts-0170.md
- impasse des romarins (4) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-des-romarins-0208.md
- impasse des violettes (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-des-violettes-6iblux.md
- Impasse du Barrage (5) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/impasse-du-barrage-0030.md
- La Rampe du Pioch (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/la-rampe-du-pioch-0135.md
- lotissement des hortes basses 34320 gabian (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/lotissement-des-hortes-basses-34320-gabian-nbw9cc.md
- Place Commandant Terrisse (8) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/place-commandant-terrisse-0040.md
- Place de l’Airette (7) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/place-de-l-airette-0005.md
- Place de la République (3) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/place-de-la-republique-0176.md
- Place des Anciens Abattoirs (6) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/place-des-anciens-abattoirs-0008.md
- Place des Innocents (7) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/place-des-innocents-0095.md
- Place du Peyrou (5) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/place-du-peyrou-0130.md
- Place du Plô (13) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/place-du-plo-0145.md
- Place Vieille (7) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/place-vieille-0200.md
- Rauzière Basse (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rauziere-basse-B110.md
- Route de Pouzolles (24) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/route-de-pouzolles-0160.md
- Rue Ancien Chemin de Margon (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-ancien-chemin-de-margon-0112.md
- Rue de l’Argenterie (26) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-l-argenterie-0015.md
- Rue de l’Eglise (21) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-l-eglise-0045.md
- Rue de l’Etoile (5) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-l-etoile-0050.md
- Rue de l’Eveche (12) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-l-eveche-0055.md
- Rue de la Barbacane (9) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-la-barbacane-0020.md
- Rue de la Flacquerie (14) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-la-flacquerie-0065.md
- Rue de la Poste (14) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-la-poste-0155.md
- Rue de la Rauzière (23) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-la-rauziere-0165.md
- Rue de la Source (28) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-de-la-source-0196.md
- Rue des Fleurs (6) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-des-fleurs-0070.md
- Rue des Lilas (4) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-des-lilas-0100.md
- Rue des Mimosas (6) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-des-mimosas-0115.md
- rue des poivriers (5) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-des-poivriers-0207.md
- Rue des Remparts (9) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-des-remparts-0175.md
- Rue des Rosiers (4) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-des-rosiers-0180.md
- Rue des Violettes (4) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-des-violettes-0205.md
- Rue du Château (4) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-du-chateau-0035.md
- Rue du Pioch (20) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-du-pioch-0140.md
- Rue du Porche (2) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-du-porche-0150.md
- Rue du Saint Sacrement (6) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-du-saint-sacrement-0195.md
- Rue du Théron (31) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-du-theron-0198.md
- Rue Guillaumine (2) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-guillaumine-0085.md
- Rue la Rampe du Pioch (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-la-rampe-du-pioch-m57lc1.md
- Rue Masmourguet (1) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-masmourguet-0110.md
- Rue Neuve (5) : https://aucadastre.fr/gabian-34109/rue-neuve-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gabian-34109
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34109