# Le Prieuré, 35290 Gaël : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13212, -2.22266 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35117_l1yprf.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, la zone uc est destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. elle correspond à un type d'urbanisation ancien, traditionnel, dense et généralement en ordre continu, du PLU Gael, en vigueur depuis le 13/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/08/2026 ; 5 Le Prieuré 35290 Gaël ; maison, 68,8 m² ; énergie E, climat C
- 26/05/2026 ; 5 Le Prieuré 35290 Gaël ; appartement, 36,5 m² ; énergie E, climat B
- 26/05/2026 ; 5 Le Prieuré 35290 Gaël ; maison, 109,5 m² ; énergie E, climat B
- 20/05/2025 ; 5 Le Prieuré 35290 Gaël ; maison, 155,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 20/05/2025 ; 5 Le Prieuré 35290 Gaël ; maison, 73,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 19/06/2023 ; 4 Le Prieure 35290 Gaël ; maison, 58,9 m² ; énergie C, climat A
- 16/05/2023 ; 4 Le Prieure 35290 Gaël ; maison, 58,9 m² ; énergie C, climat A
- 22/11/2021 ; 4 Le Prieure 35290 Gaël ; maison, 50 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St François (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Prés Verts (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; PROMAN 111 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/750741498) ; COMMUNE DE GAEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501174) ; ENTREPRISE POMPEI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/302566609) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE GAEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263501314)
- Voies voisines : Place du Monument (27 m) https://aucadastre.fr/gael-35117/place-du-monument-0033.md ; Rue de la Libération (34 m) https://aucadastre.fr/gael-35117/rue-de-la-liberation-0025.md ; Rue de la Picauderie (49 m) https://aucadastre.fr/gael-35117/rue-de-la-picauderie-0042.md ; Rue Alexandre Villandre (49 m) https://aucadastre.fr/gael-35117/rue-alexandre-villandre-0008.md ; Rue du Gaël Villacoublay (63 m) https://aucadastre.fr/gael-35117/rue-du-gael-villacoublay-0016.md ; Impasse de la Corne de Cerf (67 m) https://aucadastre.fr/gael-35117/impasse-de-la-corne-de-cerf-0055.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gael-35117/le-prieure-l1yprf
La commune : https://aucadastre.fr/gael-35117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35117_l1yprf