# Impasse Chantauvent, 81600 Gaillac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.89623, 1.88039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81099_0555. ## La parcelle - Parcelle : NO 250 - Contenance : 291 m² - Identifiant : 81099000NO0250 - Feuille : 000 NO 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 140,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 957 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U3, quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de tessonnières, du PLU Gaillac, en vigueur depuis le 13/12/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Assainissement collectif - Taxe Aménagement 4% - Règlement local de publicité - Droit de Préemption Urbain - Défense incendie ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 163 de la commune - 10/09/2025 ; permis de construire 0810992500037 ; 3 Imp de Chantauvent ; parcelle NO 264 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 425 m² ; commencé - 18/10/2018 ; permis de construire 08109918T0098 ; 17 Imp Chantauvent ; parcelle NO 257 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 230 m² ; commencé - 18/10/2018 ; permis de construire 08109918T0099 ; 19 Imp Chantauvent ; parcelle NO 256 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 238 m² ; commencé - 21/02/2018 ; permis de construire 08109918T0008 ; 8 Imp Chantauvent ; parcelle NO 248 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 290 m² ; terminé - 08/11/2017 ; permis de construire 08109917T0082 ; 23 Imp Chantauvent ; parcelle NO 254 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 398 m² ; terminé - 31/01/2017 ; permis de construire 08109916T0144 ; 8 Imp Chantauvent ; parcelle NO 248 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 290 m² ; annulé - 25/10/2016 ; permis de construire 08109916T0115 ; 13 15 Imp Chantauvent ; parcelles NO 258, NO 259 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 434 m² ; terminé - 21/03/2016 ; permis de construire 08109916T0021 ; 10 Imp Chantauvent ; parcelle NO 249 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 291 m² ; terminé - 26/10/2015 ; permis de construire 08109915T0084 ; 12 Imp Chantauvent ; parcelle NO 250 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 291 m² ; terminé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ECO-LOGIS 81 Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gaillac-81099/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 12/03/2021 ; vente ; 21 Imp Chantauvent ; Maison ; 132 500 € ; 121 m² bâtis, 243 m² de terrain, 1 095 €/m² - 08/01/2021 ; vente ; 13 Imp Chantauvent ; Maison ; 221 698 € ; 112 m² bâtis, 434 m² de terrain, 1 979 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 03/12/2025 ; 21 Impasse Chantauvent 81600 Gaillac ; maison, 124,4 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A - 03/03/2025 ; 6 Impasse Chantauvent 81600 Gaillac ; maison, 88,5 m² ; énergie B, climat A - 28/03/2024 ; 14 Impasse Chantauvent 81600 Gaillac ; maison, 82,2 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; MAXI ZOO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389435215) ; BURGER KING RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/801363227) ; VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775711674) ; VIVARTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308449024) - Voies voisines : Rue La Croix du Sud (72 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/rue-la-croix-du-sud-0706.md ; Chemin des Balitrands (91 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/chemin-des-balitrands-0115.md ; Rue de la Mousson (92 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/rue-de-la-mousson-1641.md ; Avenue Saint-Exupéry (94 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/avenue-saint-exupery-2075.md ; Avenue des Alizés (97 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/avenue-des-alizes-0033.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gaillac-81099/impasse-chantauvent-0555 La commune : https://aucadastre.fr/gaillac-81099.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81099_0555