# Rue Donnée, 81600 Gaillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90085, 1.89170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81099_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 951 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, ville dense en extension du centre historique, du PLU Gaillac, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Classement sonore
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité
- Défense incendie

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Gaillac
- PDA de Gaillac
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/02/2024 ; vente ; 2 Rue Donnee ; Maison ; 130 000 € ; 72 m² bâtis, 313 m² de terrain, 1 806 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; Rue Donnee ; Maison ; 375 000 € ; 145 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 586 €/m²
- 16/01/2021 ; vente ; 6 Rue Donnee ; Maison ; 105 500 € ; 60 m² bâtis, 188 m² de terrain, 1 758 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/06/2023 ; 2 Rue Donnée 81600 Gaillac ; maison, 79,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Gaillac (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique La Clavelle-Vendôme (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Catalanis (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 248, dont FID SUD TARN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/303773139) ; CENTRE HOSPITALIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268100146) ; ETABLISSEMENTS DALENS ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338364698) ; POMPES FUNEBRES TARNAISES CHEVALLOT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384300018) ; SOCIETE ESCAFFIT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329417513) ; AXIAP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/510134398)
- Voies voisines : Rue Pasteur (22 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/rue-pasteur-1700.md ; Rue de la Glacière (38 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/rue-de-la-glaciere-1070.md ; Rue du Théron (51 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/rue-du-theron-2370.md ; Rue du Mai (66 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/rue-du-mai-1390.md ; Place de la Révolution (67 m) https://aucadastre.fr/gaillac-81099/place-de-la-revolution-2000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gaillac-81099/rue-donnee-0760
La commune : https://aucadastre.fr/gaillac-81099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81099_0760