# Impasse des Chênes, 74240 Gaillard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18101, 6.20247 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74133_0093.

## La parcelle

- Parcelle : B 902
- Contenance : 644 m²
- Identifiant : 741330000B0902
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 415 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dont les moyens réglementaires définis dans cette zone multifonctionelle, ont pour objectif de favoriser l'implantation maîtrisée de constructions individuelles, du PLU Gaillard, en vigueur depuis le 03/05/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/12/2024 ; vente ; 6 Imp des Chenes ; Maison ; 1 004 500 € ; 183 m² bâtis, 2 096 m² de terrain, 5 489 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/07/2024 ; 7 Impasse des Chênes 74240 Gaillard ; maison, 225,3 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/352193007) ; COMMUNE DE GAILLARD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217401330) ; COPR CAPUCINES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/042302539) ; BOUILLE RMS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507820975) ; SCI IMMOBILIERE DU QUARTIER NEUF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342153467) ; ASSOCIATION PINKY BLINDERS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/932273808)
- Voies voisines : Rue du Crest de Vaulx (43 m) https://aucadastre.fr/gaillard-74133/rue-du-crest-de-vaulx-0100.md ; Allée des Magnolias (56 m) https://aucadastre.fr/gaillard-74133/allee-des-magnolias-0269.md ; Rue du Bosquet (77 m) https://aucadastre.fr/gaillard-74133/rue-du-bosquet-0060.md ; Allée des Cerisiers (96 m) https://aucadastre.fr/gaillard-74133/allee-des-cerisiers-0077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gaillard-74133/impasse-des-chenes-0093
La commune : https://aucadastre.fr/gaillard-74133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74133_0093