# Rue Pasteur, 27600 Gaillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15567, 1.33874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27275_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AK 52
- Contenance : 1 661 m²
- Identifiant : 27275000AK0052
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 326 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine a caractère résidentiel, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteurs maximums des constructions : 12m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 30%

### Informations (2)

- Secteur soumis à un risque d'inondation par ruissellement des eaux pluviales et couvert par une zone du SGEP de Saint-Aubin-sur-Gaillon
- DPU en zones U et AU du PLUi valant SCoT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/03/2021 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 208 000 € ; 78 m² bâtis, 628 m² de terrain, 2 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/12/2025 ; 15 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 65,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 12 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 65,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 10 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 65,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 13 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 79,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 16 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 79,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 9 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 65,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 14 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 79,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 21 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 65,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 14 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 79,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 19 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 79,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 17 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 79,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 11 Rue Pasteur 27600 Gaillon ; maison, 79,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont SCI LA FORGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343370185) ; KIT METAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449109222) ; QUADRINVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/443609409) ; LA MARINA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/430394163) ; DELAUNAY (BONJOUR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503145450) ; SCI LES TROIS H (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478024136)
- Voies voisines : Impasse des Lavandes (22 m) https://aucadastre.fr/gaillon-27275/impasse-des-lavandes-0119.md ; Rue du Lavoir (76 m) https://aucadastre.fr/gaillon-27275/rue-du-lavoir-0116.md ; Rue des Lavandières (84 m) https://aucadastre.fr/gaillon-27275/rue-des-lavandieres-0117.md ; Imm les Genets (90 m) https://aucadastre.fr/gaillon-27275/imm-les-genets-A034.md ; Imm les Lavandes (90 m) https://aucadastre.fr/gaillon-27275/imm-les-lavandes-A039.md ; Residence les Lavandieres (91 m) https://aucadastre.fr/gaillon-27275/residence-les-lavandieres-y1erwq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gaillon-27275/rue-pasteur-0090
La commune : https://aucadastre.fr/gaillon-27275.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27275_0090