# Cadastre de Gaillon-sur-Montcient (Yvelines) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 78261 - Code postal : 78250 - Voies adressées : 18 ; adresses : 289 - Population : 689 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 603 €/m² - Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 383 sur 392 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 9 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 11/01/2025. ## Permis de construire de Gaillon-sur-Montcient Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/permis.md ## Copropriétés de Gaillon-sur-Montcient (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 3 Rue de la Douaye - LE COUTIL DU FOUR - 10537 - 25 lots - 12 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic FONCIA VBDS (https://auregistre.fr/entreprise/728203480) - AC8196727 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 18 voies adressées - Allée des Satais (5) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/allee-des-satais-s994xz.md - Avenue des Aulnes (3) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/avenue-des-aulnes-0003.md - Chemin des Marais (1) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/chemin-des-marais-44oa77.md - Grande Rue (84) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/grande-rue-0025.md - le Four aux Prêtres (1) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/le-four-aux-pretres-B014.md - Moulin de Metz (1) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/moulin-de-metz-B025.md - Place de la Mairie (8) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/place-de-la-mairie-0030.md - Rue de la Cavée (8) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-de-la-cavee-0015.md - Rue de la Douaye (9) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-de-la-douaye-0022.md - Rue de la Montcient (4) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-de-la-montcient-0035.md - Rue des Bourgeons (5) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-des-bourgeons-0005.md - Rue des Bouts de la Ville (50) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-des-bouts-de-la-ville-0009.md - Rue des Chaumieres (7) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-des-chaumieres-0020.md - Rue des Pierreuses (1) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-des-pierreuses-ku4t6h.md - Rue du Clos d’Arcueil (14) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-du-clos-d-arcueil-0021.md - Rue du Four aux Pretres (48) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-du-four-aux-pretres-0023.md - Rue du Point du Jour (36) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/rue-du-point-du-jour-0045.md - Sente de Tessancourt (4) : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261/sente-de-tessancourt-0050.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gaillon-sur-montcient-78261 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/78261