# Place des Ormeaux, 65330 Galan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.22378, 0.40770 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65183_0045. ## La parcelle - Parcelle : E 1213 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m de son bord) - Contenance : 121 m² - Identifiant : 651830000E1213 - Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 9 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 372,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 849 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (4) - Mairie-Halle - Site patrimonial remarquable Galan - Eglise - Porte de ville (ancienne) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 27 de la commune - 02/06/2025 ; permis de construire 0651832500005 ; 12 Place des Ormeaux ; parcelle E 1213 ; 5 m² ; terrain 121 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/galan-65183/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 14/03/2024 ; vente ; 12 Pl des Ormeaux ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 131 m² bâtis, 605 m² de terrain - 18/11/2022 ; vente ; 14 Pl des Ormeaux ; Maison ; 160 000 € ; 127 m² bâtis, 116 m² de terrain, 1 260 €/m² - 19/08/2022 ; vente ; 4 Pl des Ormeaux ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 52 000 € ; 106 m² bâtis, 974 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 09/12/2024 ; 16 Place des Ormeaux 65330 Galan ; maison, 150 m² ; énergie F, climat F - 09/12/2024 ; 18 Place des Ormeaux 65330 Galan ; maison, 166,7 m² ; énergie F, climat F - 09/01/2023 ; 10 Place des Ormeaux 65330 Galan ; maison, 212,2 m² ; énergie C, climat A - 08/01/2023 ; 12 Place des Ormeaux 65330 Galan ; maison, 130,6 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D - 24/06/2022 ; 14 Place des Ormeaux 65330 Galan ; maison, 118 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont COMMUNE DE GALAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216501833) ; LUCYMAX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840718779) ; CAISSE DES ECOLES DE GALAN (CDE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266505437) ; MA'NO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850791054) ; LOUDZILLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891417263) ; CONFRERIE DE LA TOURTE PYRENEENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/894828193) - Voies voisines : Rue de l'Astarac (39 m) https://aucadastre.fr/galan-65183/rue-de-l-astarac-0010.md ; Rue des Pyrénées (70 m) https://aucadastre.fr/galan-65183/rue-des-pyrenees-0267.md ; Rue d'Etigny (72 m) https://aucadastre.fr/galan-65183/rue-d-etigny-0120.md ; Rue Georges Sabatier (80 m) https://aucadastre.fr/galan-65183/rue-georges-sabatier-0145.md ; Impasse de la Fontaine Ponant (86 m) https://aucadastre.fr/galan-65183/impasse-de-la-fontaine-ponant-0130.md ; Place Louis Castets (92 m) https://aucadastre.fr/galan-65183/place-louis-castets-0175.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/galan-65183/place-des-ormeaux-0045 La commune : https://aucadastre.fr/galan-65183.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65183_0045