# Chemin des Soufflets, 28320 Gallardon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52655, 1.68498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28168_0146.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 513 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone destinée principalement à l'habitat, extensions récentes, du PLU Gallardon, en vigueur depuis le 03/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Tour dite de L'Epaule
- Eglise paroissiale Saint-Pierre-et-Saint-Paul
- Maison en pan de bois

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 152 de la commune

- 17/10/2023 ; permis de construire 0281682300021 ; 3 Chemin des Soufflets ; parcelle AD 44 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 626 m² ; autorisé
- 19/10/2021 ; permis de démolir 02816821PD003 ; Chemin des Soufflets ; parcelle AD 33 ; terrain 355 m² ; autorisé
- 06/05/2021 ; permis de construire 02816821PC003 ; Chemin des Soufflets ; parcelle AD 41 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 1 153 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gallardon-28168/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/11/2023 ; 3 Chemin des Soufflets 28320 Gallardon ; maison, 120 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 07/03/2023 ; 3 Chemin des Soufflets 28320 Gallardon ; maison, 120 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Val de Voise (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Pottier (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont COMMUNE DE GALLARDON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212801682) ; L'ATELIER DE JONATHAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/983010943) ; SCI BOULEVARD DU ROI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440567030) ; BEAUCE-BERRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/318249620) ; REGOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909239378) ; SCI ZALA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504216672)
- Voies voisines : Allée des Soufflets (47 m) https://aucadastre.fr/gallardon-28168/allee-des-soufflets-0151.md ; Rue des Roseaux (95 m) https://aucadastre.fr/gallardon-28168/rue-des-roseaux-0147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gallardon-28168/chemin-des-soufflets-0146
La commune : https://aucadastre.fr/gallardon-28168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28168_0146