# Le Chemin d’Epernon, 28320 Gallardon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53192, 1.68480 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28168_B021.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ux, zone à dominante d'activités, du PLU Gallardon, en vigueur depuis le 03/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 152 de la commune

- 13/01/2025 ; permis de construire 0281682400017 ; Le Chemin D Epernon ; parcelles ZK 928, ZK 934, ZK 909 ; 331 m² ; terrain 4 514 m² ; commencé ; SCI MTL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gallardon-28168/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/07/2025 ; vente ; Le Chemin D Epernon ; terres ; 76 104 € ; 1 812 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente ; Le Chemin D Epernon ; terrains a bâtir ; 65 820 € ; 1 856 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; Le Chemin D Epernon ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 2 433 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; Le Chemin D Epernon ; terres ; 300 000 € ; 95 935 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; Le Chemin D Epernon ; terres ; 300 000 € ; 95 935 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont ALDI MARCHE (ALDI MARCHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444330781) ; SUN DEVELOPPEMENT (SARL SUN DEVELOPPEMENT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402143747) ; H.P 28 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879506095) ; SYSTECH (SYSTECH) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/380387720) ; SOCIETE ALUMINIUM BLANC INTERNATIONAL (SAB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/312178288) ; EQUITECH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/789857224)
- Voies voisines : Le Chemin d’Epernon (7 m) https://aucadastre.fr/gallardon-28168/le-chemin-d-epernon-b021.md ; Rue de la Rochejacquelein (83 m) https://aucadastre.fr/gallardon-28168/rue-de-la-rochejacquelein-0152.md ; Place d’Elbee (94 m) https://aucadastre.fr/gallardon-28168/place-d-elbee-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gallardon-28168/le-chemin-d-epernon-B021
La commune : https://aucadastre.fr/gallardon-28168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28168_B021