# Place du Maréchal Leclerc, 80220 Gamaches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.98568, 1.56064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80373_0628.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 235 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine du noyan urbain ancien, du PLU Gamaches, en vigueur depuis le 26/02/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité de l'église Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 77 de la commune

- 27/06/2025 ; permis de démolir 0803732500005 ; 17 Pl du Marechal Leclerc ; parcelle AH 223 ; terrain 3 762 m² ; autorisé ; V3D CONCEPT
- 02/04/2025 ; permis de démolir 0803732500001 ; 1 Pl du Marechal Leclerc ; parcelle AH 260 ; terrain 605 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gamaches-80373/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 18/11/2025 ; vente ; 22 Pl du Marechal Leclerc ; Maison ; 117 000 € ; 126 m² bâtis, 929 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 24 Pl du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 224 m² bâtis, 136 m² de terrain, 268 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 29 Pl du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 282 m² bâtis, 1 020 m² de terrain
- 16/06/2023 ; vente ; 1 Pl du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 542 m² bâtis, 2 674 m² de terrain
- 09/03/2023 ; echange ; 21 Pl du Marechal Leclerc ; sols ; 750 € ; 36 m² de terrain
- 07/07/2022 ; vente ; 32 Pl du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 67 000 € ; 106 m² bâtis, 258 m² de terrain, 632 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 21 Pl du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 32 000 € ; 53 m² bâtis, 300 m² de terrain, 604 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 28 Pl du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 94 000 € ; 159 m² bâtis, 657 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/10/2025 ; 18 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; appartement, 110,6 m² ; énergie E, climat D
- 15/09/2025 ; 27 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; appartement, 16,4 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 25 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; appartement, 39,1 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 27 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; appartement, 26,1 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2025 ; 28 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; maison, 106,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 14/01/2025 ; 25 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; maison, 64,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 25 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; appartement, 39,1 m² ; énergie F, climat C
- 11/07/2023 ; 26 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; maison, 202,8 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 23/01/2023 ; 11 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; maison, 71,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; 25 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; maison, 64,4 m² ; énergie F, climat C
- 16/11/2022 ; 27 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; appartement, 16,4 m² ; énergie E, climat C
- 15/11/2022 ; 27 Place du Maréchal Leclerc 80220 Gamaches ; appartement, 17 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lucien Martel (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Achille Baillet (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; HEBDOS COMMUNICATION (HEBDOS COMMUNICATION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437737901) ; PUBLIHEBDOS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/487280018) ; COMMUNE DE GAMACHES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218003580) ; SARL CABINET BREART (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444762926)
- Voies voisines : Rue Jean Macé (63 m) https://aucadastre.fr/gamaches-80373/rue-jean-mace-0480.md ; Rue de la République (69 m) https://aucadastre.fr/gamaches-80373/rue-de-la-republique-0860.md ; Rue des Docteurs Courmontagne (73 m) https://aucadastre.fr/gamaches-80373/rue-des-docteurs-courmontagne-0205.md ; Rue Gutenberg (75 m) https://aucadastre.fr/gamaches-80373/rue-gutenberg-0400.md ; Rue Gambetta (78 m) https://aucadastre.fr/gamaches-80373/rue-gambetta-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gamaches-80373/place-du-marechal-leclerc-0628
La commune : https://aucadastre.fr/gamaches-80373.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80373_0628