# Rue Pasteur, 80220 Gamaches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.99008, 1.54886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80373_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AC 383 (la plus proche : le point est sur la voie, à 31 m)
- Contenance : 460 m²
- Identifiant : 80373000AC0383
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 202 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Gamaches, en vigueur depuis le 26/02/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/10/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 177 800 € ; 104 m² bâtis, 663 m² de terrain, 1 710 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 27 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 95 700 € ; 1 289 m² bâtis, 47 403 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/01/2025 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 84 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 16/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 64 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 16/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 64 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 16/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 64 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 16/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 88 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C
- 15/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; maison, 63 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 09/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 84 m² ; énergie D, climat B
- 04/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 84 m² ; énergie D, climat B
- 04/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 84 m² ; énergie D, climat B
- 03/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 84 m² ; énergie D, climat B
- 03/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 03/01/2024 ; Rue Pasteur 80220 Gamaches ; appartement, 88 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Jouvet (Collège, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet (Collège, internat)
- Voies voisines : Avenue de Verdun (87 m) https://aucadastre.fr/gamaches-80373/avenue-de-verdun-0980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gamaches-80373/rue-pasteur-0720
La commune : https://aucadastre.fr/gamaches-80373.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80373_0720