# Chemin des Grésillons, 78950 Gambais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78423, 1.68543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78263_0185.

## La parcelle

- Parcelle : AS 28
- Contenance : 2 442 m²
- Identifiant : 78263000AS0028
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Gambais, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces boisés classés

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 156 de la commune

- 27/07/2023 ; permis de construire 07826323Y0010 ; Les Gresillons ; parcelles ZM 21, ZM 22 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 24 810 m² ; terminé
- 27/07/2023 ; permis de construire 07826323Y0010 ; Les Gresillons ; parcelles ZM 21, ZM 22 ; 127 m² ; terrain 24 810 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gambais-78263/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/07/2025 ; 102 Chemin des Grésillons 78950 Gambais ; maison, 37,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/07/2025 ; 102 Chemin des Grésillons 78950 Gambais ; maison, 183,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SCI PARK DUMAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421918657) ; SCI LE BOIS BLANC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514876994) ; ETABLISSEMENTS COTTEREAU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/318584125) ; SCI DOMENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479626079) ; SHITO KAI ORIGINE (SKO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/434047742) ; SCI LES CHAMOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453221004)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gambais-78263/chemin-des-gresillons-0185
La commune : https://aucadastre.fr/gambais-78263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78263_0185