# oloron, 64290 Gan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19792, -0.41812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64230_73w0jw.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 529 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 293 de la commune

- 12/12/2016 ; déclaration préalable 06423016P0089 ; Route d'Oloron ; parcelles BK 57, BK 58 ; 15 m² ; terrain 7 040 m² ; autorisé
- 19/10/2015 ; permis de construire 06423015P0006 ; Route d'Oloron ; parcelles AZ 86, AZ 87, AZ 96 ; 533 m² ; terrain 85 245 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gan-64230/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/07/2026 ; 3441 oloron 64290 Gan ; maison, 82 m² ; énergie F, climat C
- 02/07/2026 ; 3441 oloron 64290 Gan ; maison, 109 m² ; énergie E, climat C
- 07/01/2026 ; 8483 oloron 64290 Gan ; maison, 144,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 3457 oloron 64290 Gan ; maison, 79,2 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont DU VIADUC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/511471690)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gan-64230/oloron-73w0jw
La commune : https://aucadastre.fr/gan-64230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64230_73w0jw