# rue Jacques Prévert, 64290 Gan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.22080, -0.38134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64230_0800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 665 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- secteur de renforcement de mixité sociale
- zones inondables : PPRi zone rouge

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/10/2025 ; vente ; 4 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 240 000 € ; 129 m² bâtis, 763 m² de terrain, 1 860 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/06/2025 ; 4 rue Jacques Prévert 64290 Gan ; maison, 125,9 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont S S I A D DU PIEMONT (SSIADPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448317750) ; A.DOM & SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/809925639) ; MATAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912251303) ; SERVICE D'AIDE A DOMICILE DU PIEMONT (S.A.D.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/492952403) ; MESSAGERIE TRANSPORT JP VIALLE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440512671) ; ALF.CIT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/901087536)
- Voies voisines : Impasse Gaston de Foix (47 m) https://aucadastre.fr/gan-64230/impasse-gaston-de-foix-0679.md ; rue Gaston de Foix (89 m) https://aucadastre.fr/gan-64230/rue-gaston-de-foix-0680.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gan-64230/rue-jacques-prevert-0800
La commune : https://aucadastre.fr/gan-64230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64230_0800