# Cadastre de Gandelain (Orne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 61182
- Code postal : 61420
- Voies adressées : 63 ; adresses : 281
- Population : 416

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 801 €/m²
- Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI D'ALENCON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 77 % des locaux raccordables, 236 sur 307 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 36 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Permis de construire de Gandelain

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/permis.md

## Les 63 voies adressées

- Chemin de Larganellière (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/chemin-de-larganelliere-o9faoq.md
- Chemin de Montarbours (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/chemin-de-montarbours-grr1hg.md
- Chemin des Douets (4) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/chemin-des-douets-0035.md
- Chemin du Champ de l'Or (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/chemin-du-champ-de-l-or-ahgioi.md
- Impasse de Bazonnel (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-bazonnel-t0vomp.md
- Impasse de Colombel (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-colombel-s9b05r.md
- Impasse de Jean (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-jean-kmnle9.md
- Impasse de l'Étang (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-l-etang-kspmd9.md
- Impasse de l'If (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-l-if-6a96vi.md
- Impasse de la Basse Chauvinière (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-basse-chauviniere-t9snx1.md
- Impasse de la Bioterie (5) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-bioterie-ibs7y5.md
- Impasse de la Chénaie (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-chenaie-ruar2r.md
- Impasse de la Forêt (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-foret-7ccjk9.md
- Impasse de la Gottière (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-gottiere-qe01g3.md
- Impasse de la Guénerie (7) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-guenerie-0045.md
- Impasse de la Haute Noë (4) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-haute-noe-69nqa7.md
- Impasse de la Havoudière (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-havoudiere-ba5lqt.md
- Impasse de la Hérisière (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-herisiere-g29kvh.md
- Impasse de la Loudière (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-loudiere-72htqq.md
- Impasse de la Mare (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-mare-0z421n.md
- Impasse de la Noë (5) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-noe-isw21b.md
- Impasse de la Tanière (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-la-taniere-2dmyww.md
- Impasse de Tinel (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-de-tinel-euw1zd.md
- Impasse des Bissours (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-des-bissours-dk4j60.md
- Impasse des Brûlées (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-des-brulees-19jx2k.md
- Impasse des Chèvres (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-des-chevres-et8y24.md
- Impasse des Ducs (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-des-ducs-675k43.md
- Impasse des Petits Prés (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-des-petits-pres-yzran7.md
- Impasse du Champ Haut (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-du-champ-haut-lt5f2f.md
- Impasse du Chancel (4) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-du-chancel-dpb5lc.md
- Impasse du Chant du Coq (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-du-chant-du-coq-pssuqx.md
- Impasse du Clos (4) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-du-clos-2yztbi.md
- Impasse du Fieutrel (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-du-fieutrel-cj9bks.md
- Impasse du Haras (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-du-haras-dgesil.md
- Impasse du Merdrel (7) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-du-merdrel-eci5nn.md
- Impasse du Parc (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/impasse-du-parc-0065.md
- Place de la Mairie (11) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/place-de-la-mairie-0055.md
- Place du Lavoir (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/place-du-lavoir-0050.md
- Route de Beauchêne (4) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-beauchene-jg34og.md
- Route de Beauchevron (21) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-beauchevron-0015.md
- Route de Bellevue (6) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-bellevue-j2avb2.md
- Route de la Chapelle (13) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-chapelle-iu6z76.md
- Route de la Charpenterie (9) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-charpenterie-isgcpu.md
- Route de la Chauvinière (5) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-chauviniere-0025.md
- Route de la Côte (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-cote-9aq14p.md
- Route de la Crochardière (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-crochardiere-6rjg0q.md
- Route de la Mercerie (4) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-mercerie-vvx95w.md
- Route de la Morinière (12) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-moriniere-0060.md
- Route de la Nationale (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-nationale-6lmhin.md
- Route de la Patrie (10) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-la-patrie-0070.md
- Route de Paillard (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-paillard-2fsib2.md
- Route de Villeneuve (5) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-de-villeneuve-mhtbag.md
- Route des Bordeaux (16) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-des-bordeaux-0020.md
- Route des Patis (5) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-des-patis-2gmlyk.md
- Route des Rochers (5) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-des-rochers-6gra0o.md
- Route du Bas Crochet (15) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-du-bas-crochet-mdeyu1.md
- Route du Champ Mallet (4) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-du-champ-mallet-pn4suw.md
- Route du Chandon (6) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-du-chandon-uhjdre.md
- Route du Château d'Eau (7) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-du-chateau-d-eau-ht3r6r.md
- Route du Plessis (3) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-du-plessis-9v9fxi.md
- Route du Val (2) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/route-du-val-cfkv9b.md
- Rue de Bel Air (1) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/rue-de-bel-air-zxzwud.md
- Rue des Écoles (7) : https://aucadastre.fr/gandelain-61182/rue-des-ecoles-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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