# Impasse Gabriel Faure, 03800 Gannat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08917, 3.20120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03118_0602.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 481
- Contenance : 26 806 m²
- Identifiant : 03118000ZN0481
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 653 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat peu dense, du PLU Gannat, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 25/10/2024 ; 10 Impasse Gabriel Faure 03800 Gannat ; maison, 84 m² ; énergie C, climat C
- 28/02/2024 ; 11 Impasse Gabriel Faure 03800 Gannat ; maison, 70 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 28/02/2024 ; 7 Impasse Gabriel Faure 03800 Gannat ; maison, 70 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 28/02/2024 ; 4 Impasse Gabriel Faure 03800 Gannat ; maison, 84 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 28/02/2024 ; 3 Impasse Gabriel Faure 03800 Gannat ; maison, 84 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 6 Impasse Gabriel Faure 03800 Gannat ; maison, 70 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 29/11/2023 ; 9 Impasse Gabriel Faure 03800 Gannat ; maison, 100 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Hennequin (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Malcourlet (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont TRANS G.V (ALPHA AMBULANCES - ALPHA TAXIS 03) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/808498620) ; FLASH CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/839046315) ; LE PASTEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489862011) ; ENTREPRISE VILLEBENOIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/388201485) ; SCM LES MAKIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/480571686) ; LE VOLANT GANNATOIS BADMINTON (LVGB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903170645)
- Voies voisines : Rue Pierre Villon (52 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/rue-pierre-villon-1081.md ; Impasse du Pastel (54 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/impasse-du-pastel-0963.md ; Impasse des Tilleuls (55 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/impasse-des-tilleuls-1298.md ; Rue du Pastel (62 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/rue-du-pastel-0962.md ; Impasse Vincent d’Indy (78 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/impasse-vincent-d-indy-1340.md ; Impasse Mozart (79 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/impasse-mozart-1360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gannat-03118/impasse-gabriel-faure-0602
La commune : https://aucadastre.fr/gannat-03118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03118_0602