# Impasse Pierre Villon, 03800 Gannat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08937, 3.19958 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03118_1082.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 682 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat peu dense, du PLU Gannat, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/04/2024 ; vente ; Imp Pierre Villon ; Maison ; 133 000 € ; 83 m² bâtis, 189 m² de terrain, 1 602 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; Imp Pierre Villon ; Maison ; 116 150 € ; 83 m² bâtis, 189 m² de terrain, 1 399 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/01/2026 ; 5 Impasse Pierre Villon 03800 Gannat ; maison, 81,6 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2024 ; 2 Impasse Pierre Villon 03800 Gannat ; maison, 84 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 3 Impasse Pierre Villon 03800 Gannat ; maison, 84 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 4 Impasse Pierre Villon 03800 Gannat ; maison, 84 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 30/05/2023 ; 5 Impasse Pierre Villon 03800 Gannat ; maison, 81,5 m² ; énergie E, climat E
- 09/02/2023 ; 1 Impasse Pierre Villon 03800 Gannat ; maison, 84 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Hennequin (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Malcourlet (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Gustave Eiffel (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont JSB 63 (LE KIOSQUE A PIZZAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899437834) ; TRANS G.V (ALPHA AMBULANCES - ALPHA TAXIS 03) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/808498620) ; FLASH CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/839046315) ; LE PASTEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489862011) ; 3 F (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/789898624) ; ENTREPRISE VILLEBENOIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/388201485)
- Voies voisines : Avenue Saint-james (36 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/avenue-saint-james-1230.md ; Rue Pierre Villon (45 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/rue-pierre-villon-1081.md ; Impasse Vincent d’Indy (50 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/impasse-vincent-d-indy-1340.md ; Rue du Pastel (75 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/rue-du-pastel-0962.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gannat-03118/impasse-pierre-villon-1082
La commune : https://aucadastre.fr/gannat-03118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03118_1082