# Sentier de Dunkerque, 03800 Gannat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10541, 3.20207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03118_0448.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 338,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 668 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat peu dense, du PLU Gannat, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Eugène Bannier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont DORIAT AUTOS (DORIAT AUTOMOBILES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812974061) ; COPROP DU STADE                    RESID (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/014735674) ; IMMOBILIERE NICOLAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/318919818) ; FREDAU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/442570685) ; CLOSLOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999737802) ; PREST AUTO SERVICES (LOC EVENT 03) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820781144)
- Voies voisines : Rue du Clos (48 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/rue-du-clos-0330.md ; Rue de Dunkerque (59 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/rue-de-dunkerque-0449.md ; Rue du Stade (66 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/rue-du-stade-1295.md ; Rue Adrien Pennet (90 m) https://aucadastre.fr/gannat-03118/rue-adrien-pennet-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gannat-03118/sentier-de-dunkerque-0448
La commune : https://aucadastre.fr/gannat-03118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03118_0448