# Allée Jacques Prévert, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54032, 6.04225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1726.

## La parcelle

- Parcelle : DP 319
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 05061000DP0319
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 809,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 700 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone à dominante d'habitat individuel, de capacité d'accueil limitée, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Habitat
- OAP n°23 - PIC PONCON - CHAUDEFEUILLE - Secteur n°3

### Informations (7)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Secteur de Programme d'Aménagement d'Ensemble: PAE - Chemin du Viaduc (DCM 15.02.2002 / DCM 12.12.2003)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 588 de la commune

- 24/05/2022 ; déclaration préalable 00506122P0161 ; 18 Allee Jacques Prevert ; parcelle DP 311 ; 1 logement, 24 m² ; terrain 1 013 m² ; autorisé
- 15/06/2021 ; permis de construire 00506121P0057 ; 6 Allee Jacques Prevert ; parcelles DP 304, DP 308 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 007 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/03/2022 ; vente ; 24 All Jacques Prevert ; Maison, Dépendance ; 470 000 € ; 140 m² bâtis, 2 138 m² de terrain, 3 357 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 8 All Jacques Prevert ; Maison, Dépendance ; 510 750 € ; 185 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 761 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/05/2024 ; 3 Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 68 m² ; énergie F, climat F
- 22/05/2024 ; 1 Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 42,3 m² ; énergie G, climat C
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; immeuble ; énergie C, climat C
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat D
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; immeuble ; énergie C, climat C
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C
- 13/10/2022 ; Allée Jacques Prévert 05000 Gap ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont PRATECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812045557) ; SSI PROJETS (SSI PROJETS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948135991) ; SCI LL ARNAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317944445) ; SCI DES 5 A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430057158) ; SCI KIVI SANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451347058) ; QSE LINK (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882777972)
- Voies voisines : Chemin du Viaduc (83 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-du-viaduc-2275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/allee-jacques-prevert-1726
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1726