# Avenue de Bure, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57007, 6.08729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 775,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Habitat
- OAP Patrimoine - L151-19 CU : Ensemble urbain homogène - Bonneval

### Informations (6)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 588 de la commune

- 21/02/2025 ; permis de démolir 0050612500003 ; Avenue de Bure ; parcelle AK 251 ; terrain 9 344 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES
- 19/02/2025 ; permis de démolir 0050612500001 ; Avenue de Bure ; parcelles AK 222, AK 251 ; terrain 17 732 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/09/2025 ; vente ; Av de Bure ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 7 036 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 31 Av de Bure ; Maison ; 270 000 € ; 114 m² bâtis, 507 m² de terrain, 2 368 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 9 Av de Bure ; Maison ; 265 380 € ; 81 m² bâtis, 3 276 €/m²
- 06/04/2024 ; vente ; 2 Av de Bure ; Maison ; 230 000 € ; 68 m² bâtis, 3 382 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 85 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 24C Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 71 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C
- 05/03/2026 ; 2 Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 41,3 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 16/10/2025 ; Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 80 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 13/10/2025 ; 8 Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2025 ; 24B Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 85 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 19/05/2025 ; 8 Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 84,2 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 24/02/2025 ; 8 Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 84,2 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 18/06/2024 ; Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 72 m², construit en 1976 ; énergie F, climat C
- 18/06/2024 ; Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 72 m², construit en 1976 ; énergie F, climat C
- 27/03/2024 ; Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 66 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 03/11/2023 ; Avenue de Bure 05000 Gap ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  élémentaire Paul-Emile Victor (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Rochasson (Ecole) ; Ecole maternelle Paul-Emile Victor (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 179, dont OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078) ; GROUPE SOS JEUNESSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685506) ; COMMUNE DE GAP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500617) ; INSTITUT COOPERATIF DE L'ECOLE MODERNE DES HAUTES-ALPES (ICEM 05) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882293715) ; ANIMA GAP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/489949776) ; THEATRE EN LIBERTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/782435002)
- Voies voisines : Rue des Autanes (7 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-autanes-0100.md ; Rue de Chaudun (49 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-chaudun-0530.md ; Rue de Ceüze (94 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-ceuze-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-de-bure-0280
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0280