# Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56301, 6.08629 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1397.

## La parcelle

- Parcelle : AN 478 (la plus proche : le point est sur la voie, à 35 m)
- Contenance : 284 m²
- Identifiant : 05061000AN0478
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 740,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 626 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (8)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon AVENUE DU ML FOCH - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Couvent du Saint-Coeur-de-Marie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 24/09/2025 ; vente ; Av Mal Foch ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 834 m² de terrain
- 03/01/2025 ; vente ; 23 Av Mal Foch ; Dépendance ; 20 000 €
- 16/08/2024 ; vente ; 21 Av Mal Foch ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 56 m² bâtis
- 13/03/2024 ; vente ; 3 Av Mal Foch ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 90 m² bâtis
- 09/01/2024 ; vente ; 5 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 80 m² bâtis
- 05/12/2023 ; vente ; 23 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 129 662 € ; 45 m² bâtis
- 22/07/2023 ; vente ; 23 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 90 m² bâtis, 1 467 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 23 Av Mal Foch ; Dépendance ; 26 000 € ; 16,2 m² bâtis, 1 605 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 5 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 154 400 € ; 70 m² bâtis, 2 206 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 21 Av Mal Foch ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 42 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; 23 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 94 m² bâtis
- 24/08/2022 ; vente ; 21 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 332 570 € ; 91 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente ; 13 Av Mal Foch ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 89 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 21 Av Mal Foch ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 69 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 13 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 89 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 21 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 41 m² bâtis, 3 756 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 3 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 152 131 € ; 90 m² bâtis
- 26/05/2021 ; vente ; 21 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 143 350 € ; 41 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 5 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 67 m² bâtis, 1 687 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 3 Av Mal Foch ; Dépendance, Appartement ; 151 800 € ; 90 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 49 m² ; énergie E, climat C
- 30/07/2026 ; 5 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 57,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 30/07/2026 ; 5 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 57,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 23/06/2026 ; 23 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 43,4 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 13/05/2026 ; 5bis Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 65,1 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 21 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 40,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; 23 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 111,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; 13 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 138,6 m², construit en 1935 ; énergie E, climat E
- 01/04/2026 ; 21 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 55,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 13 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 91,1 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2025 ; 21 Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 81,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2025 ; Avenue Maréchal Foch 05000 Gap ; appartement, 90,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Gap (Information et orientation) ; CIRCONSCRIPTION D'INSPECTION 1ER DEGRE GAP-EMBRUN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap - ASH - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap St.Bonnet (Service Administratif) ; Collège Achille Mauzan (Collège, ULIS) ; CONSEILLERS TECHNIQUES (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hautes Alpes (Service Administratif) ; DIVISION DES AFFAIRES GENERALES SERVICE INTERDEPARTEMENTAL SORTIES SCOLAIRES AVEC NUITEES (Service Administratif) ; Division du premier degré DSDEN 05 (Service Administratif) ; Division du second degré DSDEN 05 (Service Administratif) ; Ecole primaire La Gare (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire La Pépinière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 452, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (35 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-de-la-gare-0987.md ; Rue Juvenis (63 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-juvenis-1270.md ; Avenue des Alpes (71 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-des-alpes-0050.md ; Place de la Gare (82 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/place-de-la-gare-0990.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-marechal-foch-1397
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1397