# Boulevard Bellevue, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56080, 6.08987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0155.

## La parcelle

- Parcelle : AO 56
- Contenance : 737 m²
- Identifiant : 05061000AO0056
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 755,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 542 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (6)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 588 de la commune

- 26/02/2026 ; permis de démolir 0050612600001 ; 16 Boulevard Bellevue ; parcelle AO 48 ; terrain 7 918 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES
- 26/06/2020 ; permis de construire 00506119P0158 ; Bd Bellevue ; parcelles AO 135, AO 293 ; 32 logements, 1 994 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 17/05/2019 ; permis de construire 00506119P0028 ; 6 Bd Bellevue ; parcelles AO 84, AO 229, AO 237 ; 268 m² ; terrain 60 496 m² ; commencé ; COMMUNE DE GAP
- 15/03/2017 ; permis d'aménager 00506116P0003 ; Bd Bellevue ; parcelles AO 139, AO 140, AO 141 ; terrain 6 884 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 60

- 11/12/2025 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 66 m² bâtis, 2 152 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 190 200 € ; 83 m² bâtis
- 31/10/2025 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 42 m² bâtis, 4 571 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 96 m² bâtis
- 08/08/2025 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 57 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 05/08/2025 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Dépendance ; 25 000 €
- 28/07/2025 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 209 900 € ; 75 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 57 m² bâtis
- 07/05/2025 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 69 m² bâtis, 2 029 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 84 m² bâtis
- 28/02/2025 ; vente ; 25 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 80 m² bâtis
- 25/02/2025 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 77 800 € ; 25 m² bâtis
- 29/08/2024 ; vente ; 14 Bd Bellevue ; Maison ; 370 950 € ; 110 m² bâtis, 842 m² de terrain, 3 372 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 80 m² bâtis, 1 845 m² de terrain, 1 838 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 140 700 € ; 83 m² bâtis
- 18/06/2024 ; vente ; 18 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 78 m² bâtis
- 15/05/2024 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 129 500 € ; 66 m² bâtis
- 23/01/2024 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 327 100 € ; 94 m² bâtis, 3 480 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 54 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 66 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 66 m² bâtis
- 02/11/2023 ; vente ; Bd Bellevue ; sols ; 150 000 € ; 1 919 m² de terrain
- 01/09/2023 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 57 m² bâtis
- 24/08/2023 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 137 050 € ; 57 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 75 m² bâtis
- 19/07/2023 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 96 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 66 m² bâtis
- 27/06/2023 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 96 m² bâtis
- 11/05/2023 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 36 m² bâtis
- 06/05/2023 ; vente ; 18 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 33 m² bâtis
- 20/04/2023 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 163 400 € ; 66 m² bâtis, 2 476 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 66 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 25 m² bâtis
- 17/12/2022 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 244 695 € ; 84 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance ; 19 000 €
- 24/10/2022 ; vente ; 19 Bd Bellevue ; Dépendance ; 2 500 €
- 12/09/2022 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 68 736 € ; 25 m² bâtis
- 12/07/2022 ; vente ; 18 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 91 m² bâtis
- 12/07/2022 ; vente ; Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 85 400 € ; 42 m² bâtis, 21 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 155 500 € ; 66 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 93 440 € ; 66 m² bâtis
- 21/06/2022 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 133 200 € ; 66 m² bâtis
- 17/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 137 200 € ; 35 m² bâtis, 3 920 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 156 950 € ; 83 m² bâtis, 1 891 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 202 940 € ; 84 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente ; 18 Bd Bellevue ; Dépendance ; 17 000 €
- 08/02/2022 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 181 000 € ; 83 m² bâtis, 2 181 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 18 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 33 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance ; 18 000 €
- 22/10/2021 ; vente ; Bd Bellevue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 367 000 € ; 446 m² bâtis, 1 715 m² de terrain, 823 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 80 m² bâtis
- 05/08/2021 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 57 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 201 400 € ; 114 m² bâtis
- 08/07/2021 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 80 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 18 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 195 260 € ; 91 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 23 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 25 m² bâtis
- 22/06/2021 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 152 150 € ; 66 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 19 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 40 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 24 Bd Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 112 500 € ; 57 m² bâtis
- 01/02/2021 ; vente ; 11 Bd Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 120 100 € ; 54 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 24 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 65,2 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 03/06/2026 ; 24 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 66,2 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 12A Boulevard Bellevue 05000 Gap ; maison, 92,7 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 12/03/2026 ; 11 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat E
- 24/02/2026 ; 11 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 53,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 24 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 56,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 24 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 64,5 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 06/12/2025 ; 24 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 56,9 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 28/10/2025 ; Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 65,7 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 30/08/2025 ; 11 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 112,7 m² ; énergie E, climat E
- 18/08/2025 ; 23 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 44,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 05/06/2025 ; 11 Boulevard Bellevue 05000 Gap ; appartement, 97,1 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Gap (Information et orientation) ; CIRCONSCRIPTION D'INSPECTION 1ER DEGRE GAP-EMBRUN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap - ASH - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap St.Bonnet (Service Administratif) ; CONSEILLERS TECHNIQUES (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hautes Alpes (Service Administratif) ; DIVISION DES AFFAIRES GENERALES SERVICE INTERDEPARTEMENTAL SORTIES SCOLAIRES AVEC NUITEES (Service Administratif) ; Division du premier degré DSDEN 05 (Service Administratif) ; Division du second degré DSDEN 05 (Service Administratif) ; Ecole primaire Bellevue (Ecole) ; Ecole primaire La Pépinière (Ecole) ; Inspecteur de l'Education Nationale Adjoint au directeur académique (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CHORUS SPECTACLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/885357186) ; COMMUNE DE GAP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500617) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260500103) ; FED ORGANISMES SECURITE SOCIALE SUD EST (UGECAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775559149) ; SCI CHASOL05 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910409101)
- Voies voisines : Allée des Ecureuils (22 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/allee-des-ecureuils-0783.md ; Impasse du Sous Bois (81 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/impasse-du-sous-bois-2048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/boulevard-bellevue-0155
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0155