# Chemin Baroncelli, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52719, 6.04677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0122.

## La parcelle

- Parcelle : BV 451
- Contenance : 2 880 m²
- Identifiant : 05061000BV0451
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 756,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 652 kWh par an, pour 1 958 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat rural, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (6)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 588 de la commune

- 07/01/2026 ; permis de construire 0050612500129 ; 2 F Chemin Baroncelli ; parcelles BV 143, BV 144 ; 1 logement ; terrain 2 730 m² ; autorisé
- 09/01/2020 ; permis de construire 00506119P0119 ; 15 Chemin Baroncelli ; parcelle BS 613 ; 2 logements, 147 m² ; terrain 2 148 m² ; autorisé
- 04/01/2018 ; permis de construire 00506117P0162 ; Ch Baroncelli ; parcelles BS 330, BS 332 ; 1 logement, 122 m² ; terminé
- 12/05/2017 ; permis de construire 00506117P0042 ; 2 E Che Baroncelli ; parcelle BV 140 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 2 000 m² ; annulé
- 20/03/2017 ; permis de construire 00506117P0021 ; Impasse Baroncelli ; parcelle BV 1522 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 800 m² ; terminé
- 27/02/2017 ; permis de démolir 00506117P0002 ; 2 E Chemin Baroncelli ; parcelle BV 140 ; terrain 2 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/03/2026 ; 2D Chemin Baroncelli 05000 Gap ; maison, 189 m² ; énergie F, climat F
- 10/07/2025 ; 2D Chemin Baroncelli 05000 Gap ; maison, 189,7 m² ; énergie F, climat F
- 05/06/2023 ; Chemin Baroncelli 05000 Gap ; maison, 68,4 m², construit en 2020 ; énergie C, climat B
- 19/05/2022 ; Chemin Baroncelli 05000 Gap ; appartement, 77,1 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont ISATIS (ISATIS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/410516157) ; LE MENUISIER ALPIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793373747) ; EUROPA ALPES TECHNOLOGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348048950) ; SCI LORA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899963656) ; SCI DE LA MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834399180) ; TILI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/951744622)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-baroncelli-0122
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0122