# Chemin de Bonne, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56369, 6.08307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_2219.

## La parcelle

- Parcelle : CV 364
- Contenance : 447 m²
- Identifiant : 05061000CV0364
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 745,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 637 kWh par an, pour 1 951 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (7)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:15 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:16 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Couvent du Saint-Coeur-de-Marie
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 588 de la commune

- 19/02/2021 ; permis de construire 00506120P0108 ; Chemin de Bonne ; parcelle CV 412 ; 17 logements, 1 648 m² ; terrain 750 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 10/10/2025 ; vente ; 34 Che de Val de Bonne ; Maison, Dépendance ; 460 000 € ; 139 m² bâtis, 6 527 m² de terrain, 3 309 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 30 Che de Val de Bonne ; Maison ; 327 000 € ; 260 m² bâtis, 1 240 m² de terrain, 1 258 €/m²
- 05/12/2024 ; echange ; 45 Che de Val de Bonne ; Dépendance, Maison ; 102 000 € ; 360 m² bâtis, 8 496 m² de terrain
- 21/03/2023 ; vente ; 48 Che de Val de Bonne ; taillis simples ; 149 000 € ; 3 158 m² de terrain
- 28/02/2023 ; vente ; 48 Che de Val de Bonne ; Maison ; 375 000 € ; 99 m² bâtis, 2 106 m² de terrain, 3 788 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 12 Che de Val de Bonne ; landes ; 1 € ; 359 m² de terrain
- 30/06/2022 ; vente ; 7 Che de Val de Bonne ; Maison, Dépendance ; 379 830 € ; 270 m² bâtis, 4 484 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 27 Che de Val de Bonne ; sols ; 50 000 € ; 185 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 11 Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 100,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 28/04/2026 ; Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 48,7 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 4 Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 22,2 m², construit en 1978 ; énergie F, climat C
- 02/10/2025 ; Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 82 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 09/09/2025 ; 7 Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 75,3 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; 6 Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 84,2 m² ; énergie D, climat D
- 01/05/2025 ; 6 Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 38,7 m² ; énergie C, climat A
- 11/03/2025 ; Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 61,4 m², construit en 1933 ; énergie E, climat D
- 08/01/2025 ; 7 Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 75 m² ; énergie E, climat E
- 29/07/2024 ; Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 75,6 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 04/07/2024 ; Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 76,4 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2024 ; Chemin de Bonne 05000 Gap ; appartement, 76,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Gap (Information et orientation) ; CIRCONSCRIPTION D'INSPECTION 1ER DEGRE GAP-EMBRUN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap - ASH - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap St.Bonnet (Service Administratif) ; Collège Achille Mauzan (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; CONSEILLERS TECHNIQUES (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hautes Alpes (Service Administratif) ; DIVISION DES AFFAIRES GENERALES SERVICE INTERDEPARTEMENTAL SORTIES SCOLAIRES AVEC NUITEES (Service Administratif) ; Division du premier degré DSDEN 05 (Service Administratif) ; Division du second degré DSDEN 05 (Service Administratif) ; Ecole maternelle Le Rochasson (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Commandant Dumont (55 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/avenue-commandant-dumont-0650.md ; Passage Montjoie (78 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/passage-montjoie-1463.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-de-bonne-2219
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_2219