# Chemin de Lareton, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54725, 6.08715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1305.

## La parcelle

- Parcelle : AY 645
- Contenance : 1 380 m²
- Identifiant : 05061000AY0645
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 780,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 680 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone à dominante d'habitat individuel, de capacité d'accueil limitée, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Habitat
- OAP n°35 - LARETON - Secteur n°1

### Informations (7)

- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/12/2022 ; vente ; 12 Che de Lareton ; Dépendance, Maison ; 930 000 € ; 285 m² bâtis, 17 951 m² de terrain, 3 263 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 17 Che de Lareton ; sols ; 105 000 € ; 28 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; 17 Che de Lareton ; Maison ; 275 000 € ; 110 m² bâtis, 13 735 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/10/2023 ; Chemin de Lareton 05000 Gap ; maison, 157,7 m² ; énergie B, climat A
- 30/04/2022 ; 12 Chemin de Lareton 05000 Gap ; maison, 376,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Lareton (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont ENER-Y (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/522154194) ; PAULIN BONELLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883205007) ; IMMOBILIERE BRILLARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504641689) ; LARETON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897560801) ; SCI ATHELAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347800096) ; GAP CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/353218779)
- Voies voisines : Rue des Papillons (78 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-papillons-1551.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-de-lareton-1305
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1305