# Chemin de Puymaure, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56361, 6.06763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1719.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 855,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 581 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (6)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 588 de la commune

- 12/04/2014 ; permis de construire 00506114P0013 ; 1 Chemin de Puymaure ; parcelles CZ 280, CZ 8 ; 1 logement ; terrain 330 m² ; terminé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 24/10/2025 ; vente ; Che de Puymaure ; Maison ; 412 350 € ; 103 m² bâtis, 565 m² de terrain, 4 003 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 2 Che de Puymaure ; Appartement ; 65 000 € ; 27 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 29 Che de Puymaure ; Maison ; 450 000 € ; 94 m² bâtis, 4 787 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 2 Che de Puymaure ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 146 m² bâtis
- 06/01/2025 ; vente ; Che de Puymaure ; Dépendance, Maison ; 560 000 € ; 468 m² bâtis, 9 860 m² de terrain
- 30/04/2024 ; vente ; 2 Che de Puymaure ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 146 m² bâtis
- 09/01/2024 ; vente ; 21 Che de Puymaure ; Maison ; 359 150 € ; 105 m² bâtis, 1 063 m² de terrain, 3 420 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 18 Che de Puymaure ; Maison ; 386 880 € ; 110 m² bâtis, 507 m² de terrain, 3 517 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 22 Che de Puymaure ; Maison ; 244 600 € ; 138 m² bâtis, 685 m² de terrain, 1 772 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 6 Che de Puymaure ; landes ; 170 000 € ; 1 478 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 9 Che de Puymaure ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 208 m² bâtis, 4 071 m² de terrain
- 02/09/2021 ; vente ; 1 Che de Puymaure ; Maison ; 320 630 € ; 107 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 997 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; Che de Puymaure ; Maison ; 284 900 € ; 103 m² bâtis, 565 m² de terrain, 2 766 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 1 Chemin de Puymaure 05000 Gap ; maison, 118,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 27/02/2026 ; 10 Chemin de Puymaure 05000 Gap ; maison, 101,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 10/09/2025 ; 8 Chemin de Puymaure 05000 Gap ; appartement, 69,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 17/07/2025 ; 16 Chemin de Puymaure 05000 Gap ; appartement, 72,6 m² ; énergie E, climat E
- 02/05/2025 ; 2A Chemin de Puymaure 05000 Gap ; appartement, 30,6 m² ; énergie G, climat C
- 12/11/2024 ; Chemin de Puymaure 05000 Gap ; appartement, 87,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 16/10/2024 ; 2 Chemin de Puymaure 05000 Gap ; appartement, 46 m² ; énergie G, climat C
- 10/06/2024 ; Chemin de Puymaure 05000 Gap ; maison, 102,3 m² ; énergie G, climat G
- 10/06/2024 ; Chemin de Puymaure 05000 Gap ; maison, 103,7 m² ; énergie G, climat G
- 27/05/2024 ; Chemin de Puymaure 05000 Gap ; maison, 103,7 m² ; énergie G, climat G
- 07/07/2023 ; Chemin de Puymaure 05000 Gap ; maison, 103 m², construit en 1999 ; énergie E, climat B
- 22/04/2023 ; 18 Chemin de Puymaure 05000 Gap ; maison, 137,6 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont LB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/440471100) ; EXPRESS LIVRAISON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/390628485) ; LAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452186877) ; JEALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914290325) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE D'ATTRIBUTION DU TURRELET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918583956) ; MAVH 2021 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894767250)
- Voies voisines : Allée de Chabanottes (9 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/allee-de-chabanottes-0405.md ; Rue de Sauveterre (64 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-sauveterre-1986.md ; Rue de Costeplane (92 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-costeplane-0705.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-de-puymaure-1719
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1719