# Chemin de Tavanet, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56580, 6.06807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_2066.

## La parcelle

- Parcelle : CZ 41
- Contenance : 3 049 m²
- Identifiant : 05061000CZ0041
- Feuille : 000 CZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 847,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 675 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 1 588 de la commune

- 03/12/2024 ; permis d'aménager 00506124P0010 ; 29 Chemin de Tavanet ; parcelle CZ 44 ; terrain 3 070 m² ; autorisé
- 11/05/2022 ; permis de construire 00506122P0005 ; 6 Che de Tavanet ; parcelles CZ 458, CZ 437 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 389 m² ; commencé ; SAGA
- 29/03/2022 ; permis de construire 00506122P0007 ; 6 Chemin de Tavanet ; parcelle CZ 456 ; 1 logement, 96 m² ; terminé
- 16/08/2021 ; permis de construire 00506121P0061 ; 6 Che de Tavanet ; parcelle CZ 437 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 3 353 m² ; terminé
- 16/08/2021 ; permis de construire 00506121P0062 ; 6 Che de Tavanet ; parcelle CZ 437 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 3 353 m² ; annulé ; LOUMI
- 15/10/2020 ; permis de construire 00506120P0101 ; Chemin du Tavanet ; parcelle CZ 436 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 424 m² ; commencé
- 28/09/2017 ; permis d'aménager 00506117P0002 ; 6 Ch de Tavanet ; parcelle CZ 28 ; terrain 4 652 m² ; autorisé
- 10/11/2016 ; permis de construire 00506116P0116 ; 3 Ch de Tavanet ; parcelle CZ 415 ; 2 logements, 225 m² ; terrain 782 m² ; terminé
- 18/09/2015 ; permis de construire 00506115P0062 ; Chemin de Tavanet ; parcelles CZ 36, CZ 416 ; 1 logement, 88 m² ; commencé
- 08/10/2014 ; permis de construire 00506114P0078 ; Chemin du Tavanet ; parcelle CZ 36 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 3 575 m² ; commencé
- 04/10/2014 ; permis de construire 00506114P0051 ; 3 Che de Tavanet ; parcelle CZ 36 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 3 575 m² ; annulé
- 18/01/2014 ; permis de démolir 00506113P0009 ; 3 Chemin de Tavanet ; parcelle CZ 36 ; terrain 3 575 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 18/08/2025 ; vente ; 41 Che de Tavanet ; Maison ; 302 300 € ; 82 m² bâtis, 387 m² de terrain, 3 687 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 1 Che de Tavanet ; Maison ; 350 000 € ; 129 m² bâtis, 896 m² de terrain, 2 713 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 14 Che de Tavanet ; Maison ; 245 000 € ; 82 m² bâtis, 2 988 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; sols ; 1 € ; 714 m² de terrain
- 04/11/2024 ; vente ; 1 Che de Tavanet ; Dépendance, Appartement ; 164 300 € ; 78 m² bâtis
- 15/04/2024 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; terrains a bâtir ; 305 000 € ; 245 m² de terrain
- 13/09/2022 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; terrains a bâtir ; 58 000 € ; 211 m² de terrain
- 03/08/2022 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; terrains a bâtir ; 56 000 € ; 258 m² de terrain
- 03/08/2022 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; terrains a bâtir ; 55 000 € ; 245 m² de terrain
- 03/08/2022 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; terrains a bâtir ; 52 000 € ; 223 m² de terrain
- 23/06/2022 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 389 m² de terrain
- 23/06/2022 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; terrains a bâtir ; 55 000 € ; 231 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; terrains a bâtir ; 67 000 € ; 387 m² de terrain
- 21/01/2021 ; vente ; 6 Che de Tavanet ; prés ; 82 500 € ; 424 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 03/07/2025 ; 26 Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 77,5 m², construit en 1988 ; énergie E, climat C
- 27/02/2025 ; Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 109,3 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 96,1 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A
- 26/06/2024 ; 1 Chemin de Tavanet 05000 Gap ; appartement, 75,5 m² ; énergie F, climat E
- 24/06/2024 ; 1 Chemin de Tavanet 05000 Gap ; appartement, 75,5 m² ; énergie F, climat E
- 26/03/2024 ; Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 91,5 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 26/03/2024 ; Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 91,5 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 04/03/2024 ; Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 87,3 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 09/11/2022 ; 14 Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 84 m² ; énergie G, climat G
- 09/11/2022 ; 14 Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 84 m² ; énergie G, climat G
- 18/01/2022 ; 1 Chemin de Tavanet 05000 Gap ; maison, 112,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont CEREG ALPES RHONE AUVERGNE (CEREG ARA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/981979446) ; LB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/440471100) ; CREVE COEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403747025) ; UN COUP 2 MAINS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/100207836) ; L'AMANDIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410160535) ; SCI MARIE ANGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412479115)
- Voies voisines : Allée de Guizière (28 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/allee-de-guiziere-1123.md ; Rue de Sauveterre (75 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-sauveterre-1986.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-de-tavanet-2066
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_2066