# Chemin des Chanterelles, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53007, 6.05811 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0477.

## La parcelle

- Parcelle : BT 672
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 05061000BT0672
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 703,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (6)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 588 de la commune

- 22/12/2015 ; permis de construire 00506115P0078 ; Chemin des Chanterelles ; parcelle BT 483 ; 2 logements, 180 m² ; terrain 840 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/01/2025 ; vente ; 6 Che des Chanterelles ; Maison ; 310 400 € ; 90 m² bâtis, 420 m² de terrain, 3 449 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 35 Che des Chanterelles ; Maison ; 310 000 € ; 232 m² bâtis, 5 562 m² de terrain
- 07/07/2023 ; vente ; 24 Che des Chanterelles ; Maison ; 268 900 € ; 125 m² bâtis, 2 151 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 17 Che des Chanterelles ; Appartement, Dépendance ; 295 925 € ; 68 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 17 Che des Chanterelles ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 68 m² bâtis, 1 176 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 24 Che des Chanterelles ; Maison ; 310 000 € ; 87 m² bâtis, 3 563 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 24 Che des Chanterelles ; Maison ; 289 200 € ; 115 m² bâtis, 2 515 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/04/2026 ; 24 Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; maison, 118 m² ; énergie C, climat C
- 04/11/2024 ; Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; maison, 90 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 30/08/2024 ; Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; maison, 90 m² ; énergie A, climat A
- 28/09/2023 ; 19 Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; appartement, 39,3 m² ; énergie E, climat C
- 04/07/2023 ; Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2023 ; 35 Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; maison, 126 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 18/01/2023 ; 24 Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; maison, 124,8 m² ; énergie B, climat A
- 25/11/2022 ; Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; appartement, 43,1 m² ; énergie G, climat C
- 04/07/2022 ; 17 Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; appartement, 88,4 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 03/09/2021 ; Chemin des Chanterelles 05000 Gap ; appartement, 67 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont CANAVESE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/305036543) ; ZAZOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851964965) ; LES QUATRE FANTASTIQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849619077) ; LES 4 G2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792204455) ; BILLON FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/488551417) ; MARYEV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488560616)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-des-chanterelles-0477
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0477