# Chemin du Clair Logis, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55656, 6.08185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0594.

## La parcelle

- Parcelle : CM 278 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 682 m²
- Identifiant : 05061000CM0278
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 733,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 488 kWh par an, pour 1 895 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (9)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Manoir de Kapados
- Hôtel de Ville
- Maison 7, rue Cyprien Chaix
- Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 43

- 28/10/2025 ; vente ; 11 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 57 m² bâtis, 2 193 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 163 500 € ; 73 m² bâtis
- 17/09/2025 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 73 m² bâtis
- 13/09/2025 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 39 m² bâtis
- 11/09/2025 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 47 m² bâtis
- 20/08/2025 ; vente ; 11 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 95 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 73 m² bâtis
- 13/05/2025 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 73 m² bâtis
- 29/03/2025 ; vente ; 11 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 27 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 137 500 € ; 50 m² bâtis
- 20/09/2024 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 166 450 € ; 164 m² bâtis
- 17/07/2024 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 87 036 € ; 67 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 116 650 € ; 50 m² bâtis
- 02/04/2024 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance ; 15 000 €
- 08/11/2023 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 51 m² bâtis
- 12/10/2023 ; vente ; 11 Che du Clair Logis ; Dépendance ; 15 000 €
- 12/07/2023 ; vente ; 6 Che du Clair Logis ; Dépendance ; 25 000 €
- 07/07/2023 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 50 m² bâtis, 2 340 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 152 730 € ; 91 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 109 344 € ; 84 m² bâtis
- 14/04/2023 ; vente ; 32 Che du Clair Logis ; Maison ; 295 900 € ; 127 m² bâtis, 441 m² de terrain, 2 330 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 51 m² bâtis, 1 745 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 6 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 74 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 6 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 168 250 € ; 59 m² bâtis, 2 852 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 68 m² bâtis
- 05/10/2022 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 50 m² bâtis
- 03/09/2022 ; vente ; 6 Che du Clair Logis ; Dépendance ; 25 000 €
- 26/08/2022 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 170 900 € ; 73 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 91 716 € ; 66 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; 6 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 61 m² bâtis, 2 131 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 6 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 71 m² bâtis
- 17/01/2022 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 105 950 € ; 50 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 6 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 77 m² bâtis, 2 948 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 105 288 € ; 84 m² bâtis
- 08/10/2021 ; vente ; 11 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 2 109 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 11 Che du Clair Logis ; Dépendance ; 28 000 €
- 23/06/2021 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 51 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 73 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 91 m² bâtis, 1 549 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 79 775 € ; 50 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Appartement, Dépendance ; 81 750 € ; 50 m² bâtis
- 02/02/2021 ; vente ; 12 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 80 100 € ; 50 m² bâtis
- 23/01/2021 ; vente ; 34 Che du Clair Logis ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 73 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 4 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 92,1 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 08/06/2026 ; 6 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 83,3 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; immeuble, construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; immeuble, construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 4 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 70,8 m² ; énergie D, climat D
- 07/01/2026 ; 6 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 72,6 m² ; énergie C, climat C
- 14/12/2025 ; Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 58,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 01/12/2025 ; 4 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 73 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 24/10/2025 ; 11 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 32,4 m², construit en 1986 ; énergie F, climat C
- 16/09/2025 ; 11 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 25,3 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2025 ; 11 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 25,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; 11 Chemin du Clair Logis 05000 Gap ; appartement, 34,9 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire Porte-Colombe (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 637, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; MUTUELLE NATIONALE TERRITORIALE MNT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775678584) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962)
- Voies voisines : Boulevard Georges Pompidou (62 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/boulevard-georges-pompidou-1026.md ; Rue de Saint-Mens (75 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-saint-mens-1951.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-du-clair-logis-0594
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0594