# Chemin du Villard, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.50384, 6.05601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_2305.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 775,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 544 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ac, zone agricole "constructible", du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Agricole

### Informations (6)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 7 - Tourronde, Moulin du Pré, Sainte-Marguerite, Basse Tourronde, Plaine de Lachaup (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 588 de la commune

- 15/12/2025 ; permis de démolir 0050612500008 ; Che du Villard ; parcelle BP 121 ; terrain 3 240 m² ; autorisé
- 11/02/2022 ; permis de construire 00506121P0218 ; 15 Chemin du Villard ; parcelles BP 357, BP 359, BP 360 ; 2 logements, 297 m² ; terrain 2 454 m² ; commencé
- 20/12/2021 ; permis de construire 00506121P0165 ; Le Villard ; parcelles BO 614, BO 616 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 4 683 m² ; commencé
- 27/09/2019 ; permis de construire 00506119P0051 ; Le Villard ; parcelles BP 215, BP 272 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 964 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/09/2022 ; vente ; Che du Villard ; Maison ; 271 200 € ; 70 m² bâtis, 3 874 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/02/2025 ; 12 Chemin du Villard 05000 Gap ; maison, 127,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SYNDIC LES PINSONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/019564772) ; SCI RACHIMBOURG (construction, https://auregistre.fr/entreprise/322902156) ; COMPAGNIE TRI-BALLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/538173220) ; HERAIL ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/835028499) ; GAP ODYSSEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921544359) ; LES BALLADINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808838395)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-du-villard-2305
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_2305