# Impasse de l'Olan, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53997, 6.04434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1528.

## La parcelle

- Parcelle : BV 1465
- Contenance : 403 m²
- Identifiant : 05061000BV1465
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 803,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 700 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Canalisation du Canal de Gap

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/12/2024 ; vente ; 2 Imp de l'Olan ; Maison ; 405 000 € ; 101 m² bâtis, 558 m² de terrain, 4 010 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/10/2025 ; 6 Impasse de l'Olan 05000 Gap ; maison, 147,9 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 12/04/2024 ; 4 Impasse de l'Olan 05000 Gap ; maison, 114,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 25/11/2022 ; 3 Impasse de l'Olan 05000 Gap ; maison, 85,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DES ENFANTS ET DES ADULTES DES HAUTES ALPES (A.D.S.E.A.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775549751) ; PRATECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812045557) ; SSI PROJETS (SSI PROJETS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948135991) ; QSE LINK (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882777972) ; SOLEIL PROVENCAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502260706) ; LOLJU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792991259)
- Voies voisines : Rue des Ecrins (51 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-ecrins-0781.md ; Chemin du Viaduc (53 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/chemin-du-viaduc-2275.md ; Rue de la Meije (75 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-la-meije-1435.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/impasse-de-l-olan-1528
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1528