# Montée des Terrasses, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51453, 6.05938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_2087.

## La parcelle

- Parcelle : BN 75 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 6 035 m²
- Identifiant : 05061000BN0075
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 715,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 687 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ac, zone agricole "constructible", du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Agricole

### Informations (5)

- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 7 - Tourronde, Moulin du Pré, Sainte-Marguerite, Basse Tourronde, Plaine de Lachaup (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 30/09/2025 ; Montée des Terrasses 05000 Gap ; appartement, 43,9 m² ; énergie C, climat B
- 02/06/2025 ; Montée des Terrasses 05000 Gap ; appartement, 45,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 04/02/2025 ; Montée des Terrasses 05000 Gap ; appartement, 53,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 12/08/2024 ; Montée des Terrasses 05000 Gap ; appartement, 84,4 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 16/11/2023 ; Montée des Terrasses 05000 Gap ; appartement, 44,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2022 ; Montée des Terrasses 05000 Gap ; appartement, 98,6 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 11/11/2021 ; Montée des Terrasses 05000 Gap ; appartement, 43 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Tourronde (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont LEE UT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900103698) ; SCI LES CADOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353038425) ; AE INDUSTRIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/483985172) ; MATRIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/522163518) ; SARL LEE 05 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/824738538)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/montee-des-terrasses-2087
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_2087