# Route de la Luye, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52880, 6.06121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1365.

## La parcelle

- Parcelle : BT 119
- Contenance : 4 000 m²
- Identifiant : 05061000BT0119
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 711,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (7)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 1 588 de la commune

- 02/07/2026 ; permis de construire 0050612600044 ; 87b Route de la Luye ; parcelle BT 1170 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 180 m² ; autorisé
- 20/02/2026 ; déclaration préalable 0050612500456 ; 19 Rte de la Luye ; parcelles BZ 23, BZ 172 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 490 m² ; autorisé
- 28/10/2025 ; permis de construire 0050612500069 ; 87c Route de la Luye ; parcelles BT 1168, BT 1169, BT 1016 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 465 m² ; commencé
- 08/07/2025 ; permis de construire 0050612500055 ; Route de la Luye ; parcelles BN 256, BM 383, BM 345 ; 797 m² ; terrain 33 009 m² ; commencé ; COMMUNE DE GAP
- 19/09/2022 ; permis de construire 00506122P0071 ; 25 Route de la Luye ; parcelle BZ 21 ; terrain 3 326 m² ; commencé ; LOCX'GAP
- 25/08/2022 ; permis de construire 00506122P0058 ; 19 Rte de la Luye ; parcelles BZ 200, BZ 201 ; 170 m² ; terminé ; S.A.M.M.
- 22/07/2020 ; déclaration préalable 00506120P0168 ; La Luye ; parcelle BM 13 ; 5 m² ; terrain 570 m² ; terminé ; GDSOL 90
- 18/10/2018 ; permis de construire 00506118P0082 ; Rte de la Luye ; parcelles BZ 83, BZ 84 ; 70 m² ; terrain 381 m² ; terminé
- 09/03/2017 ; permis de construire 00506117P0018 ; 100 Route de la Luye ; parcelles BT 795, BT 159, BT 164 ; 2 logements ; terrain 12 716 m² ; commencé
- 20/08/2016 ; permis de construire 00506116P0051 ; 19 Rte de la Luye ; parcelles BZ 171, BZ 173 ; 291 m² ; terrain 1 888 m² ; terminé
- 28/01/2016 ; permis de démolir 00506116P0001 ; Rte de la Luye ; autorisé ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES MEDITERRANEE
- 27/11/2015 ; permis de construire 00506115P0084 ; Rte de la Luye ; parcelles BZ 170, BZ 171, BZ 173 ; 466 m² ; terrain 3 655 m² ; annulé
- 31/01/2015 ; permis de construire 00506114P0105 ; Route de la Luye ; parcelles BN 356, BN 358, BN 360P ; 576 m² ; terrain 3 745 m² ; autorisé ; DISCOFRUITS
- 30/10/2014 ; permis de construire 00506114P0106 ; 97 Route de la Luye ; parcelle BT 924 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 138 m² ; commencé
- 09/10/2013 ; permis de construire 00506113P0027 ; Rte de la Luye ; parcelles BZ 171, BZ 81 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 3 500 m² ; annulé
- 09/10/2013 ; permis de construire 00506113P0027 ; Rte de la Luye ; parcelles BZ 171, BZ 81 ; 144 m² ; terrain 3 500 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 10/12/2025 ; vente ; 54 Rte de la Luye ; sols ; 1 190 € ; 34 m² de terrain
- 17/07/2025 ; vente ; Rte de la Luye ; sols ; 100 000 € ; 200 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 97 Rte de la Luye ; Dépendance, Maison ; 521 930 € ; 119 m² bâtis, 2 712 m² de terrain, 4 386 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 1 Rte de la Luye ; Maison, Dépendance ; 420 000 € ; 180 m² bâtis, 6 100 m² de terrain
- 10/10/2024 ; vente ; 19 Rte de la Luye ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 140 m² bâtis, 1 390 m² de terrain
- 30/09/2024 ; vente ; 97 Rte de la Luye ; Maison ; 187 200 € ; 110 m² bâtis, 1 096 m² de terrain, 1 702 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; Rte de la Luye ; sols ; 34 000 € ; 200 m² de terrain
- 05/04/2024 ; vente ; Rte de la Luye ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 015 714 € ; 2 784 m² bâtis, 22 223 m² de terrain, 724 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 9009 Rte de la Luye ; sols ; 30 000 € ; 882 m² de terrain
- 21/03/2023 ; vente ; 19 Rte de la Luye ; prés ; 142 000 € ; 1 203 m² de terrain
- 13/02/2023 ; vente ; 9993 Rte de la Luye ; Maison ; 399 330 € ; 130 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 072 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; Rte de la Luye ; jardins ; 444 000 € ; 2 033 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; 19 Rte de la Luye ; Maison ; 238 300 € ; 102 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 336 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 25 Rte de la Luye ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 1 096 m² bâtis, 3 326 m² de terrain, 684 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 9995 Rte de la Luye ; Maison ; 278 531 € ; 120 m² bâtis, 606 m² de terrain, 2 321 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 9994 Rte de la Luye ; Maison ; 276 500 € ; 89 m² bâtis, 521 m² de terrain, 3 107 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 34 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 36 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 34 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 34 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 34 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 128 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 103 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 34 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 31 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; immeuble, construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 45 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 24/08/2026 ; Route de la Luye 05000 Gap ; appartement, 45 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont STEF TRANSPORT (TFE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/733001010) ; G.Y.D (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/411021207) ; KREBS ALP'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879740819) ; LES 4 G2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792204455) ; BILLON FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/488551417) ; MARYEV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488560616)
- Voies voisines : Route du Moulin du Pré (32 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/route-du-moulin-du-pre-1482.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/route-de-la-luye-1365
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1365