# Route de Malcombe, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.55676, 6.04578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1371. ## La parcelle - Parcelle : DO 916 - Contenance : 455 m² - Identifiant : 05061000DO0916 - Feuille : 000 DO 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 874,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 648 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat rural, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - OAP Habitat - Marge de recul aux abords des routes à grandes circulation - 35m de l'axe de la RD994 ### Informations (7) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RD994:03 - catégorie 3 - Gap (100 m) - Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004) - Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017 - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017) - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017) - Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011) - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 1 588 de la commune - 09/07/2026 ; permis de construire 0050612600049 ; Route de Malcombe ; parcelle DO 902 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 906 m² ; autorisé - 10/10/2025 ; permis d'aménager 0050612500006 ; Route de Malcombe ; parcelles DN 132, DN 133, DN 134 ; terrain 189 052 m² ; autorisé ; NOVELIA AMENAGEMENT - 08/03/2024 ; permis d'aménager 00506123P0009 ; 63 Route de Malcombe ; parcelles DO 208, DO 210, DO 572 ; terrain 16 610 m² ; autorisé - 21/04/2023 ; permis d'aménager 00506122P0009 ; Route de Malcombe ; parcelles DO 623, DO 466, DO 33 ; terrain 13 999 m² ; terminé ; SARL CEAS CONSTRUCTION - 01/10/2020 ; permis de construire 00506120P0089 ; 64 Rte de Malcombe ; parcelle DO 678 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 835 m² ; autorisé - 23/10/2017 ; permis de construire 00506117P0128 ; 23 Route de Malcombe ; parcelles DO 850, DO 247 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 1 790 m² ; commencé - 29/04/2015 ; permis de construire 00506115P0018 ; 31 Route de Malcombe ; parcelles DO 622, DO 842 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 256 m² ; terminé - 19/06/2013 ; permis de construire 00506113P0007 ; Malcombe ; parcelles DN 187, DN 303, DN 306 ; 14 m² ; terrain 9 792 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 19/08/2026 ; 6 Route de Malcombe 05000 Gap ; maison, 262,7 m² ; énergie F, climat C - 02/06/2026 ; 73 Route de Malcombe 05000 Gap ; maison, 109 m² ; énergie E, climat E - 04/02/2026 ; 23 Route de Malcombe 05000 Gap ; maison, 147,9 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B - 02/06/2024 ; Route de Malcombe 05000 Gap ; appartement, 40,3 m² ; énergie F, climat F - 02/06/2024 ; Route de Malcombe 05000 Gap ; appartement, 28,2 m² ; énergie G, climat G - 02/06/2024 ; Route de Malcombe 05000 Gap ; appartement, 43,8 m² ; énergie F, climat F - 01/04/2023 ; Route de Malcombe 05000 Gap ; appartement, 44 m² ; énergie F, climat F - 25/01/2023 ; 10 Route de Malcombe 05000 Gap ; maison, 203 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E - 23/08/2022 ; Route de Malcombe 05000 Gap ; maison, 45,7 m² ; énergie E, climat C - 13/09/2021 ; Route de Malcombe 05000 Gap ; appartement, 39,2 m², construit en 2001 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont RAID VTT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503707614) ; MANZO'FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893341180) ; JK FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829856590) ; MON MOT A DIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/908158140) ; FANNEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529918534) ; AXE LENNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822766432) - Voies voisines : Route de Veynes (36 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/route-de-veynes-2270.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/route-de-malcombe-1371 La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1371