# Route de Rambaud, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56112, 6.10177 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_1740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 782,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 039 kWh par an, pour 1 723 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone à dominante d'habitat individuel, de capacité d'accueil limitée, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Habitat

### Informations (7)

- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 1 588 de la commune

- 10/07/2025 ; permis de construire 0050612500034 ; 62 Route de Rambaud ; parcelles AX 27, AX 272, AX 250 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 14 394 m² ; autorisé
- 18/10/2024 ; permis de construire 00506124P0066 ; 31 Route de Rambaud ; parcelle AP 60 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 815 m² ; commencé
- 08/09/2022 ; déclaration préalable 00506122P0316 ; 20 Rte de Rambaud ; parcelles AP 73, AP 74 ; 37 m² ; terrain 8 361 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GAP
- 17/02/2022 ; permis de construire 00506121P0103 ; 22 Rte de Rambaud ; parcelle AP 80 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 2 324 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES
- 17/02/2022 ; permis de construire 00506121P0103 ; 22 Rte de Rambaud ; parcelle AP 80 ; 97 m² ; terrain 2 324 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES
- 11/03/2021 ; permis de construire 00506121P0006 ; 85 Rte de Rambaud ; parcelle AX 78 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 576 m² ; terminé
- 14/09/2017 ; permis de construire 00506117P0070 ; Rte de Rambaud ; parcelles AX 27, AX 249, AX 250 ; 2 logements, 210 m² ; terrain 8 071 m² ; autorisé
- 18/04/2017 ; permis de construire 00506116P0142 ; Route de Rambaud ; parcelles AX 248, AX 251 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 4 036 m² ; annulé
- 09/03/2017 ; permis de construire 00506117P0006 ; 39 Rte de Rambaud ; parcelle AP 321 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 3 858 m² ; commencé
- 09/03/2017 ; permis de construire 00506117P0006 ; 39 Rte de Rambaud ; parcelle AP 321 ; 45 m² ; terrain 3 858 m² ; commencé
- 26/01/2017 ; permis de construire 00506116P0158 ; 45 Rte de Rambaud ; parcelle AW 286 ; 35 m² ; terrain 2 384 m² ; autorisé ; LOOMIS FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 22/11/2024 ; vente ; 26 Rte de Rambaud ; prés ; 60 000 € ; 1 453 m² de terrain
- 20/11/2024 ; vente ; 31 Rte de Rambaud ; Appartement ; 160 000 € ; 138 m² bâtis
- 20/06/2024 ; vente ; 31 Rte de Rambaud ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 90 m² bâtis, 1 222 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 32 Rte de Rambaud ; sols ; 145 000 € ; 102 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; 85 Rte de Rambaud ; terres ; 83 000 € ; 836 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/07/2026 ; 26 Route de Rambaud 05000 Gap ; maison, 104 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 30/06/2026 ; 95 Route de Rambaud 05000 Gap ; maison, 235,8 m² ; énergie E, climat E
- 17/01/2024 ; Route de Rambaud 05000 Gap ; maison, 190 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 02/11/2023 ; Route de Rambaud 05000 Gap ; appartement, 78,4 m² ; énergie E, climat E
- 02/11/2023 ; Route de Rambaud 05000 Gap ; appartement, 38,6 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont LOOMIS FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/479048597) ; DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220500011) ; HUILERIE RICHARD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/308065499) ; SCI MALIFLOR II (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/438369456) ; TIR CLUB ALPIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881966717) ; MALIFLOR LMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451187041)
- Voies voisines : Rue des Gourlanches (32 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-des-gourlanches-1056.md ; Rue du Sirac (48 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-du-sirac-2041.md ; Rue de l'Arc en Ciel (72 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-de-l-arc-en-ciel-0076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/route-de-rambaud-1740
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_1740