# Route de Treschâtel, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54876, 6.10239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_2171.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 246
- Contenance : 5 730 m²
- Identifiant : 05061000AZ0246
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 809,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 595 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ac, zone agricole "constructible", du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Agricole

### Informations (5)

- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 21 sur les 1 588 de la commune

- 21/11/2024 ; permis de construire 00506124P0078 ; Route de Treschatel ; parcelles AZ 405, AZ 405, AZ 406 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 104 m² ; commencé
- 31/05/2024 ; permis de construire 00506124P0002 ; Route de Treschatel ; parcelles AZ 417, AZ 417 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 466 m² ; autorisé
- 23/10/2023 ; permis de construire 00506123P0104 ; Route de Treschatel ; parcelles AZ 358, AZ 354, AZ 356 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 1 762 m² ; autorisé
- 08/09/2023 ; permis de construire 00506123P0062 ; Rte de Treschatel ; parcelles AZ 405, AZ 225 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 3 193 m² ; annulé
- 06/01/2023 ; permis de construire 00506122P0115 ; 139 Rte de Treschatel ; parcelle AZ 237 ; 2 logements ; terrain 1 495 m² ; autorisé
- 01/12/2022 ; permis de construire 00506122P0117 ; Treschatel ; parcelle AZ 91 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 6 260 m² ; terminé
- 23/11/2022 ; permis de construire 00506122P0118 ; Route de Treschatel ; parcelles AZ 225, AZ 405 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 2 140 m² ; annulé
- 04/08/2022 ; permis de construire 00506122P0046 ; Treschatel ; parcelle AZ 91 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 609 m² ; terminé
- 04/05/2022 ; permis de démolir 00506122P0004 ; 139 Rte de Treschatel ; parcelle AZ 237 ; terrain 1 495 m² ; terminé
- 05/11/2021 ; permis d'aménager 00506121P0006 ; 171 Route de Treschatel ; parcelle AZ 91 ; terrain 6 260 m² ; terminé ; LA BASTIDE
- 25/10/2018 ; permis de construire 00506118P0047 ; Treschatel ; parcelles BC 33, BC 307 ; 1 678 m² ; terrain 4 245 m² ; terminé ; GAEC MON REVE
- 22/06/2018 ; permis de construire 00506118P0003 ; Treschatel ; parcelle AZ 113 ; 210 m² ; terrain 9 945 m² ; autorisé
- 20/02/2018 ; permis de construire 00506118P0005 ; Treschatel ; parcelles AY 734, AY 738 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 2 190 m² ; terminé
- 04/10/2017 ; permis de construire 00506117P0061 ; Treschatel ; parcelle AZ 166 ; 66 m² ; terrain 3 495 m² ; autorisé
- 07/08/2017 ; permis de construire 00506117P0097 ; Treschatel ; parcelle BE 627 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 4 346 m² ; commencé
- 29/05/2017 ; permis de construire 00506117P0052 ; Treschatel ; parcelle AY 734 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 471 m² ; commencé
- 22/05/2017 ; permis de construire 00506116P0184 ; Treschatel ; parcelle BC 255 ; 8 logements, 772 m² ; terrain 4 570 m² ; terminé ; SAONA
- 15/04/2016 ; permis de construire 00506116P0016 ; Treschatel ; parcelles AX 410, AX 412, AX 415 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 895 m² ; commencé
- 20/05/2015 ; permis de construire 00506114P0132 ; Treschatel ; parcelle BC 255 ; 8 logements, 875 m² ; terrain 4 570 m² ; annulé
- 14/02/2015 ; permis de construire 00506114P0136 ; 107 Route de Treschatel ; parcelles BC 297, BC 298 ; 125 m² ; commencé
- 05/12/2013 ; permis de construire 00506113P0081 ; Treschatel ; parcelles AZ 290, AZ 292 ; 1 367 m² ; terrain 9 186 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/10/2025 ; vente ; 2 Rte de Treschatel ; Maison ; 111 000 € ; 94 m² bâtis, 1 181 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 33 Rte de Treschatel ; Maison ; 363 200 € ; 106 m² bâtis, 957 m² de terrain, 3 426 €/m²
- 05/03/2024 ; vente ; 2 Rte de Treschatel ; Maison ; 309 650 € ; 88 m² bâtis, 3 519 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 123 Rte de Treschatel ; Maison ; 446 500 € ; 352 m² bâtis, 2 140 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 43 Rte de Treschatel ; Maison, Dépendance ; 477 000 € ; 116 m² bâtis, 3 020 m² de terrain, 4 112 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 95 Rte de Treschatel ; Maison ; 361 600 € ; 83 m² bâtis, 950 m² de terrain, 4 357 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/02/2026 ; 141 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 90,1 m² ; énergie E, climat B
- 28/07/2025 ; Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 20,9 m² ; énergie E, climat C
- 25/06/2025 ; Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 151,4 m² ; énergie G, climat G
- 09/04/2025 ; 173 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 81,4 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 10/03/2025 ; 269 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 128,7 m², construit en 1981 ; énergie F, climat C
- 12/02/2024 ; 33 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 120 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 08/02/2024 ; 141 Route de Treschâtel 05000 Gap ; appartement, 32,3 m², construit en 2024 ; énergie E, climat C
- 18/11/2023 ; 2 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 94,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 11/01/2023 ; 123 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 141 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 14/12/2022 ; 123 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 140,5 m², construit en 1982 ; énergie G, climat G
- 12/07/2022 ; 131 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 169,4 m² ; énergie E, climat C
- 06/10/2021 ; 43 Route de Treschâtel 05000 Gap ; maison, 202 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ECO PROD SOL B (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/802894220) ; ECO APEX 5 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/828242248) ; ARKOLIA INVEST 7 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/750241853) ; LES ARBORIGENES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/919878694) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DES PAROTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953539780) ; SCI JEMANI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447806514)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/route-de-treschatel-2171
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_2171