# Route des Emeyères, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.53822, 6.09219 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_uupqag. ## La parcelle - Parcelle : BD 362 - Contenance : 967 m² - Identifiant : 05061000BD0362 - Feuille : 000 BD 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 865 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 582 kWh par an, pour 1 930 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat rural, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP Habitat ### Informations (6) - Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004) - Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017 - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017) - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017) - Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011) - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 1 588 de la commune - 05/03/2026 ; permis de construire 0050612600020 ; 6 Hameau des Emeyeres ; parcelle BD 53 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 448 m² ; autorisé - 06/08/2025 ; permis de construire 0050612500065 ; Hameau des Emeyeres ; parcelle BD 350 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 612 m² ; commencé - 08/12/2023 ; permis de construire 00506123P0106 ; Les Emeyeres ; parcelles BD 72, BD 52 ; 2 logements, 245 m² ; terrain 2 236 m² ; autorisé ; CHALEX - 26/10/2023 ; permis de construire 00506123P0105 ; 6 Hameau des Emeyeres ; parcelles BD 358, BD 358 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 252 m² ; commencé - 25/01/2023 ; permis de construire 00506122P0150 ; Hameau des Emeyeres ; parcelles BD 348, BD 337 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 039 m² ; terminé - 18/11/2022 ; permis de construire 00506122P0108 ; Les Emeyeres ; parcelles BD 37, BD 352 ; 1 logement, 147 m² ; autorisé - 22/12/2021 ; permis de construire 00506121P0195 ; Les Emeyeres ; parcelles BD 37, BD 353 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 600 m² ; terminé - 21/12/2021 ; permis de construire 00506121P0126 ; Les Emeyeres ; parcelle BD 346 ; 2 m² ; terrain 3 352 m² ; commencé ; AROMA - 19/03/2021 ; permis de démolir 00506121P0003 ; Les Emeyeres ; parcelles BD 346, BD 347 ; terrain 3 878 m² ; autorisé - 19/11/2020 ; permis de construire 00506120P0096 ; Les Emeyeres ; parcelle BD 337 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé - 07/11/2019 ; permis de construire 00506119P0120 ; Les Emeyeres ; parcelles BD 295, BD 303, BD 305 ; 87 m² ; terrain 3 345 m² ; commencé - 30/08/2018 ; déclaration préalable 00506118P0263 ; Les Emeyeres ; parcelles BD 13, BD 14, BD 15 ; 17 m² ; terrain 116 831 m² ; autorisé ; REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR - 08/02/2018 ; permis de construire 00506117P0151 ; Les Emeyeres ; parcelle BD 305 ; 35 m² ; terrain 1 180 m² ; commencé - 21/09/2016 ; permis d'aménager 00506116P0002 ; 11 Hameau des Emeyeres ; parcelles BD 37, BD 41 ; terrain 9 740 m² ; terminé - 07/06/2013 ; permis de construire 00506113P0022 ; Les Emeyeres ; parcelles BD 299, BD 302 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 2 216 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 06/05/2026 ; Route des Emeyères 05000 Gap ; appartement, 35,6 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000. ## Autour - Écoles à 500 m : Agricampus Hautes-Alpes (Lycée, internat, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont GYM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423016591) ; COMITE DEP HAUTES ALPES DE CYCLOTOURISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448794115) ; SOCIETE CIVILE RAUFFE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415375716) ; FLOLYCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922126651) ; LA CAGNOTTE DE LARETON-ASSOCIATION DE PARENTS D ELEVES DE L ECOLE LARETON (CDL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804765766) ; SCI STEPHERIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423951649) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/route-des-emeyeres-uupqag La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_uupqag