# Rue Carnot, 05000 Gap : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55841, 6.08002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05061_0360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 731,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, zone urbaine dense et multifonctionnelle - centre historique, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Habitat
- OAP Patrimoine - L151-19 CU : Ensemble urbain homogène - Centre historique
- OAP Implantation Commerciale - Site d'accueil préférentiel des commerces de détail - taille maximale en surface de vente - Centre ville - UA1 - Proximité : 3000 m² / Non proximité : 3000 m²

### Informations (9)

- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Droit de préemption commercial : DCM du 20/04/2018
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:13 - catégorie 4 - Gap (30 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel de Ville
- Couvent du Saint-Coeur-de-Marie
- Maison 7, rue Cyprien Chaix
- Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 1 588 de la commune

- 20/01/2023 ; permis de construire 00506122P0057 ; 1 Rue Carnot ; parcelle CM 187 ; 36 logements, 1 951 m² ; terrain 1 618 m² ; autorisé ; CAAP IMMO INVEST
- 15/12/2022 ; permis de démolir 00506122P0008 ; 12 Rue Carnot ; parcelles CO 273, CO 274 ; terrain 409 m² ; autorisé ; BNP PARIBAS
- 17/11/2022 ; déclaration préalable 00506122P0388 ; 73 Bi Rue Carnot ; parcelle CT 168 ; terrain 464 m² ; autorisé ; PIVOINE
- 15/11/2018 ; déclaration préalable 00506118P0321 ; 10 Rue Carnot ; parcelle CO 272 ; terrain 291 m² ; autorisé ; NEIGE ET SOLEIL - VDSP
- 15/02/2018 ; permis de construire 00506117P0166 ; 35 Rue Carnot ; parcelle CS 8 ; terrain 189 m² ; autorisé
- 28/04/2016 ; permis de construire 00506115P0140 ; 34 Rue Carnot ; parcelle CT 131 ; 6 logements, 20 m² ; terrain 144 m² ; commencé ; GESTIMMO
- 20/04/2016 ; permis de construire 00506115P0090 ; 3 Rue Carnot ; parcelle CM 13 ; terrain 458 m² ; terminé ; SOCIETE MARSEILLAISE DE CREDIT
- 01/07/2015 ; déclaration préalable 00506115P0145 ; 1 B Rue Carnot ; parcelle CM 10 ; 6 m² ; terrain 1 758 m² ; annulé
- 07/02/2014 ; permis de construire 00506113P0117 ; 30a Rue Carnot ; parcelle CT 105 ; 3 m² ; terrain 121 m² ; terminé
- 24/04/2013 ; permis de construire 00506112P0155 ; 16-18 Rue Carnot ; parcelles CT 315, CT 84 ; 25 m² ; terrain 1 339 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gap-05061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 76

- 12/09/2025 ; vente ; 59 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 117 m² bâtis
- 14/08/2025 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Appartement ; 160 000 € ; 171 m² bâtis, 936 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 59 Rue Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 121 000 € ; 6 m² bâtis, 20 167 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 75 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 41 m² bâtis, 1 341 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 41 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 78 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 51 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 663 m² bâtis, 306 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 33 m² bâtis, 2 576 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 26 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 1 000 € ; 196 m² bâtis, 5 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 35 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 307 m² bâtis, 1 010 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 22 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 163 000 € ; 95 m² bâtis, 1 716 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 14 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 120 m² bâtis
- 15/10/2024 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 80 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 10/10/2024 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 52 m² bâtis
- 07/10/2024 ; vente ; 59 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 121 600 € ; 80 m² bâtis, 1 520 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Appartement ; 52 000 € ; 18 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 43 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 297 260 € ; 115 m² bâtis
- 23/08/2024 ; vente ; 17 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 98 m² bâtis, 1 276 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 75 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 91 110 € ; 34 m² bâtis
- 19/03/2024 ; vente ; 23 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 345 500 € ; 123 m² bâtis, 2 809 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 159 000 € ; 99 m² bâtis, 1 606 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 1 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 391 000 € ; 266 m² bâtis
- 01/12/2023 ; vente ; 4 Rue Carnot ; Appartement ; 117 000 € ; 54 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 26 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 196 m² bâtis, 1 388 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 59 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 720 000 € ; 449 m² bâtis, 80 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; 26 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 39 935 € ; 196 m² bâtis
- 04/09/2023 ; vente ; 65 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 213 160 € ; 81 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 41 Rue Carnot ; Appartement ; 86 150 € ; 29 m² bâtis, 2 971 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 8 500 € ; 20 m² bâtis
- 06/06/2023 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 91 m² bâtis, 2 527 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 590 000 € ; 917 m² bâtis, 1 734 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 66 m² bâtis
- 16/02/2023 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 68 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 15 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 202 800 € ; 83 m² bâtis
- 19/01/2023 ; vente ; 45 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 95 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 24 Rue Carnot ; Appartement ; 230 000 € ; 134 m² bâtis
- 05/01/2023 ; vente ; 45 Rue Carnot ; Appartement ; 81 300 € ; 60 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 59 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 50 m² bâtis
- 27/12/2022 ; vente ; 45 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 165 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 52 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Appartement ; 163 050 € ; 67 m² bâtis, 2 434 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 4 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 80 m² bâtis
- 10/11/2022 ; vente ; 65 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 298 500 € ; 131 m² bâtis, 2 279 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 225 000 € ; 225 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 000 € ; 10 m² bâtis, 700 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 35 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 86 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Appartement ; 119 000 € ; 62 m² bâtis, 1 919 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 51 Rue Carnot ; Appartement ; 71 000 € ; 68 m² bâtis, 1 044 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 46 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 000 € ; 102 m² bâtis, 1 304 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Appartement ; 129 000 € ; 48 m² bâtis, 2 688 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 25 Rue Carnot ; Appartement ; 65 000 € ; 42 m² bâtis, 1 548 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 45 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 302 750 € ; 105 m² bâtis, 2 883 €/m²
- 02/07/2022 ; vente ; 4 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 208 m² bâtis
- 29/06/2022 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 115 000 € ; 50 m² bâtis
- 27/06/2022 ; vente ; 23 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 228 400 € ; 85 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 24 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 271 030 € ; 362 m² bâtis
- 30/05/2022 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Appartement ; 260 000 € ; 169 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 07/05/2022 ; vente ; 23 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 140 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 1 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 225 500 € ; 166 m² bâtis, 1 358 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 131 800 € ; 160 m² bâtis
- 20/04/2022 ; vente ; 61 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 130 m² bâtis, 577 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 118 000 € ; 75 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 573 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 59 Rue Carnot ; Appartement ; 88 000 € ; 35 m² bâtis, 2 514 €/m²
- 16/10/2021 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 54 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 24 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 126 m² bâtis
- 11/10/2021 ; vente ; 75 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 90 700 € ; 40 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 17 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 44 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Dépendance ; 14 000 € ; 12 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 73 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 37 m² bâtis, 2 541 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 41 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 67 m² bâtis
- 14/05/2021 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Appartement ; 111 000 € ; 54 m² bâtis, 2 056 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 59 Rue Carnot ; Appartement ; 62 000 € ; 35 m² bâtis, 1 771 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 142 100 € ; 66 m² bâtis
- 16/04/2021 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 332 € ; 62 m² bâtis, 651 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 41 Rue Carnot ; Appartement ; 53 000 € ; 29 m² bâtis, 1 828 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 25 Rue Carnot ; Appartement ; 96 250 € ; 73 m² bâtis, 1 318 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 6 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 23,2 m² ; énergie E, climat C
- 25/08/2026 ; 6 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat B
- 08/08/2026 ; 17 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 27,1 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2026 ; 17 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 26,5 m², construit en 1973 ; énergie E, climat B
- 07/07/2026 ; 73 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 33,2 m² ; énergie E, climat B
- 03/07/2026 ; 1bis Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 102,1 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 02/06/2026 ; 73 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 31,1 m² ; énergie E, climat C
- 22/05/2026 ; 57 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 30,6 m² ; énergie G, climat C
- 21/05/2026 ; 57 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 36,4 m² ; énergie E, climat C
- 11/05/2026 ; 14 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 117,3 m² ; énergie E, climat E
- 28/04/2026 ; 51 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 124,5 m², construit en 1800 ; énergie F, climat C
- 22/04/2026 ; 29 Rue Carnot 05000 Gap ; appartement, 79,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Pépinière (Ecole) ; Ecole primaire Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire Porte-Colombe (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Dominique Villars (Lycée, internat) ; POLE ENFANCE APF France Handicap (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 245, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Impasse du Cheval Blanc (33 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/impasse-du-cheval-blanc-0562.md ; Passage Rolland (35 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/passage-rolland-1824.md ; Rue Colonel Roux (46 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-colonel-roux-0630.md ; Rue Dominique Villars (52 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-dominique-villars-2310.md ; Rue du Cheval Blanc (56 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-du-cheval-blanc-0560.md ; Rue du Content (57 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-du-content-0680.md ; Place Jean Marcellin (59 m) https://aucadastre.fr/gap-05061/place-jean-marcellin-1225.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gap-05061/rue-carnot-0360
La commune : https://aucadastre.fr/gap-05061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05061_0360